Descrição

Moradia isolada T4, com 330 m² de área bruta e terreno de 357 m², situada no Nadadouro, Caldas da Rainha, numa zona muito tranquila e com bons acessos. Localizada entre a cidade e a praia, esta propriedade encontra-se a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e da Praia da Foz do Arelho, numa região privilegiada para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade da natureza. A moradia, construída em 1997, distribui-se por dois pisos e apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizada como habitação permanente, casa de férias ou investimento. Rés-do-chão: - Garagem para 2 viaturas; - Sala de estar com recuperador de calor a lenha; - 1 quarto; - Casa de banho com base de duche; - Lavandaria; - Divisão para arrumos. Primeiro andar: - Hall de entrada; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Casa de banho comum completa; - Sala de estar; - Cozinha equipada; - Despensa; - Varandas; - Churrasqueira exterior. O primeiro andar dispõe de acesso interior e exterior, proporcionando maior independência e versatilidade na utilização dos espaços. Equipamentos e características: - Aquecimento central a gasóleo; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Vidros duplos; - Roupeiros embutidos; - Cozinha equipada; - Recuperador de calor a lenha; - Poço de água; - Garagem para 2 carros; - Jardim envolvente; - Telheiro com bancada de cozinha, ideal para refeições e convívio no exterior; - Vistas panorâmicas e desafogadas para o campo. Localização A moradia beneficia de uma localização muito tranquila, mas próxima dos principais serviços e pontos de interesse da região. Distâncias aproximadas: - Lagoa de Óbidos - 3 km - Praia da Foz do Arelho - 6 km - Caldas da Rainha - cerca de 10 minutos - Óbidos - cerca de 15 minutos - Lisboa / Aeroporto - cerca de 1 hora A proximidade da Lagoa de Óbidos permite desfrutar de atividades como pesca, passeios e desportos náuticos, enquanto a Foz do Arelho oferece a possibilidade de usufruir simultaneamente da lagoa e do mar. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa e independente, com terreno e garagem, numa zona sossegada do Oeste e próxima da praia. Categoria Energética: C Detached 4-bedroom house with a gross floor area of 330 m² and a 357 m² plot, located in Nadadouro, Caldas da Rainha, in a very quiet area with good access. Situated between the city and the coast, this property is just minutes away from the Óbidos Lagoon and Foz do Arelho Beach, a prime location for those seeking quality of life, tranquility, and proximity to nature. Built in 1997, the house is spread over two floors and features a versatile layout, making it suitable as a permanent residence, a holiday home, or an investment property. Ground floor: - Garage for 2 vehicles; - Living room with wood-burning stove; - 1 bedroom; - Bathroom with shower; - Laundry room; - Storage room. First floor: - Entrance hall; - 3 bedrooms (including 1 en-suite); - Full shared bathroom; - Living room; - Equipped kitchen; - Pantry; - Balconies; - Outdoor barbecue area. The first floor has both internal and external access, offering greater independence and versatility in how the spaces are used. Equipment and features: - Diesel central heating; - Solar panels for water heating; - Double glazing; - Built-in wardrobes; - Equipped kitchen; - Wood-burning stove; - Water well; - 2-car garage; - Surrounding garden; - Outbuilding with a kitchen counter, ideal for outdoor dining and socializing; - Panoramic countryside views. Location The property enjoys a very quiet location while remaining close to the region's main services and points of interest. Approximate distances: - Óbidos Lagoon - 3 km - Foz do Arelho Beach - 6 km - Caldas da Rainha - about 10 minutes - Óbidos - about 15 minutes - Lisbon / Airport - about 1 hour Its proximity to the Óbidos Lagoon allows for activities such as fishing, leisurely walks, and water sports, while Foz do Arelho offers the chance to enjoy both the lagoon and the sea. An excellent opportunity for those seeking a spacious, detached housecomplete with a garden and garagein a quiet area of the West region, close to the beach. Energy Rating: C