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Moradia Isolada com terreno
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595.000 € 3.067 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~38.597 € · ver todos os custos

Moradia Isolada com terreno

Rua de São Nicolau, Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro
T4+Tipologia
194 m²Área útil
6Quartos
3Casas de banho
C
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Extraordinária Moradia Isolada com 227 m² de área habitável e inserida num generoso terreno de 2.460 m², foi desenhada para quem não abdica do máximo conforto e com total privacidade, localizada na Gafanha da Nazaré entre o mar e a cidade. Ao entrar, temos a sensação de amplitude e um ambiente acolhedor. •Climatização Perfeita: Esqueça o calor do verão ou o frio do inverno. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado, garantindo que o seu descanso seja sempre num ambiente perfeitamente temperado. •Privacidade Extra: A propriedade inclui um apartamento independente, a solução ideal para acolher a família e amigos mantendo a intimidade de todos, ou para criar uma fonte de rendimento passivo imediato através de alojamento local. Um Oásis de Lazer e Bem-Estar no Exterior: Abra as portas para o exterior e deixe-se envolver por um jardim meticulosamente projetado, onde o som da água e o verde da natureza criam o cenário perfeito para os seus melhores momentos. •Viva os seus dias ao Máximo: Dê um mergulho refrescante na piscina, jogue uma partida animada no seu campo de ténis privado ou mantenha a energia no ginásio exclusivo. •Espaço de Convívio Premium: As dependências externas estão totalmente equipadas com sala de estar, cozinha e balneários de apoio direto à piscina — o cenário ideal para celebrar a vida e criar memórias inesquecíveis para sua familia e amigos. •Comodidade Absoluta: Um pátio enriquecido com uma fonte decorativa e estacionamento coberto para 4 veículos garantem que tudo foi pensado ao detalhe. Valorização Excecional e Potencial Ilimitado Mais do que uma casa, este é um ativo de valor crescente. A venda inclui um terreno adjacente, oferecendo-lhe a flexibilidade total para expandir, construir ou simplesmente proteger a sua privacidade. Seja como habitação principal, refúgio de férias ou para exploração de eventos e turismo de luxo, o potencial de rentabilidade é claro e seguro. A poucos minutos da praia — seja num passeio revigorante de bicicleta ou de carro. E perto da cidade de Ilhavo e de Aveiro. Permita-se viver a vida com que sempre sonhou. Agende hoje mesmo a sua visita e sinta o potencial deste lugar único.

Características

Tipo de imóvel
Moradia
Estado do imóvel
Usado
Área útil
194 m²
Área do terreno
833 m²
Tipologia
T4+
Quartos
6
Casas de banho
3
Ano de construção
1992
Referência
MD-00711
Freguesia
Gafanha da Nazaré

Preço na zona

3.067 €/m²este imóvel
2.444 €/m²média em Ílhavo · 41 anúncios
+26%acima da média

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Equipamento

Ar condicionado
Garagem
Varanda
Jardim
Piscina
Intercomunicador
Alarme

Localização

Rua de São Nicolau, Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro

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