Descrição

Apresento esta moradia isolada na Tocha, situada numa localização muito próxima do centro, numa zona tranquila, residencial e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais ligações rodoviárias. Composta por rés de chão e primeiro andar, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e pela versatilidade dos seus espaços. No interior, dispõe de três quartos, um escritório, duas casas de banho completas, ambas com janela para ventilação natural, cozinha funcional e sala ampla, pensada para proporcionar conforto no dia a dia familiar. No primeiro andar, encontra-se ainda uma zona ampla e versátil, que poderá ser adaptada a escritório, closet, quarto adicional, zona de lazer ou espaço de arrumação, consoante as necessidades da família. A moradia foi remodelada e encontra-se revestida a capoto, contribuindo para uma maior eficiência térmica e conforto interior. Conta ainda com janelas de vidro duplo, aquecimento central a gasóleo, com possibilidade de adaptação a outro sistema, e aquecimento da zona social a pellets, criando um ambiente acolhedor nos meses mais frios. No exterior, a propriedade oferece um agradável pátio com jardim, terreno, churrasqueira e várias zonas de apoio. Toda a propriedade encontra-se murada, garantindo privacidade e segurança. O anexo de apoio é um dos grandes destaques, dispondo de uma cozinha moderna com apontamentos rústicos, arrumos, adega e garagem com capacidade para dois carros. A localização é outro ponto forte: a Tocha permite viver num ambiente calmo, mas com bons acessos a Cantanhede e Coimbra. A distância até Cantanhede é de aproximadamente 15 a 16 km por estrada, enquanto Coimbra fica a cerca de 38 a 40 km, dependendo do percurso escolhido. A zona beneficia ainda de ligação prática às principais vias da região, nomeadamente aos acessos rodoviários que permitem ligação à A14, A17 e EN109, facilitando deslocações para Coimbra, Figueira da Foz, Aveiro e litoral. Esta é uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e uma localização equilibrada entre o centro urbano, a tranquilidade residencial e os bons acessos. Uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa familiar ou investimento numa zona com procura e qualidade de vida.