Descrição

Moradia unifamiliar T4, distribuída por três pisos, com arquitetura contemporânea, piscina privativa, excelentes áreas e uma vista panorâmica sobre o rio Tejo, situada no prestigiado Bairro da Primavera, em Santa Iria de Azóia - zona residencial de moradias unifamiliares, em zona tranquila e muito valorizada. Implantada num Lote de 300 m², esta moradia distingue-se pela luminosidade natural, qualidade superior de construção e acabamentos de elevado padrão. Imagine viver no ponto mais alto do Bairro da Primavera, onde a vista se perde no horizonte e o rio acompanha cada nascer e pôr do sol. Dispões de aquecimento por bomba de calor/frio e caixilharia com corte térmico, esta moradia foi projetada para oferecer eficiência energética e conforto. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina qualidade, conforto e uma localização privilegiada. Agende uma visita e comece a imaginar a sua nova vida nesta casa incrível! Áreas Principais Área Bruta de Construção: 256,7 m² Área de Implantação: 118,9 m² Área Útil: 195 m² Área Total do Terreno: 300 m² PISO TÉRREO - EXTERIOR Piscina de 6x3 m com água salgada, bomba de calor e revestimento em pedra natural Garagem com 16,4 m², portão automático e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Churrasqueira coberta com zona de apoio, lava-loiça e arrumação Rampa de acesso com capacidade para 3 viaturas Zona técnica da piscina Jardim com relva sintética e vegetação PISO TÉRREO - INTERIOR Sala ampla de 42,3 m², com acesso direto ao exterior Cozinha de 16 m², totalmente equipada, com mobiliário Cozitraços, bancadas Silestone e ilha para refeições Casa de banho social Hall de entrada com roupeiro embutido Quarto/escritório com roupeiro embutido Lavandaria com despensa e armários embutidos PISO 1 - ÁREA PRIVADA Suíte Master com 26,7 m², incluindo closet, WC completo e varanda privativa (6,7 m²) Duas suítes adicionais com cerca de 19,5 m², ambas com roupeiros embutidos, casas de banho privativas e varandas (7,4 m² e 3,1 m²) Hall dos quartos com 7,7 m² ROOFTOP PANORÂMICO Espaço amplo com 71 m² preparado para zona lounge, jacuzzi, solário ou espaço de lazer Vista rio totalmente desimpedida Hall de acesso interior e zona técnica exterior EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS PREMIUM 6 painéis fotovoltaicos Solius (2,4 kW) com inversor Kostal e pré-instalação para baterias Bomba de calor para aquecimento da piscina Bomba de calor Solius 300 L para AQS Ar condicionado Mitsubishi tipo cassete embutido Aspiração central em todos os pisos Sistema de alarme RISCO com 4 câmaras e acesso manual e por App Estores elétricos e térmicos Tetos falsos com iluminação LED embutida Janelas PVC oscilobatentes com vidros duplos de alta espessura Videoporteiro em dois pisos Guardas de escadas e varandas em vidro WC com loiças suspensas ROCA e torneiras Bruma Deck cerâmico no exterior Eletrodomésticos da cozinha e lavandaria Electrolux (frigorífico e congelador XXL, forno, micro-ondas, placa, máquinas de lavar loiça XXL e roupa, maquina de secar roupa) Sanca com luz na zona dos cortinados Portões de acesso de viaturas automáticos Certificação energética: A+ LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Zona privilegiada, com acessos rápidos e grande comodidade: Escolas básicas e secundárias e colégio Bartolomeu Dias a poucos minutos Acesso rápido à A1, N10, IC2, Ponte Vasco da Gama e Parque das Nações Próxima do Aeroporto de Lisboa Comércio e serviços variado nas proximidades A 5 minutos a pé das Piscinas Municipais de Santa Iria de Azóia Envolvida por amplas zonas verdes, nomeadamente o Parque Urbano de Santa Iria de Azoia. Se necessitar de financiamento bancário, apresentamos na qualidade de intermediários de crédito, licenciados pelo Banco de Portugal sob o registo 3882, com 29 anos de experiencia no mercado imobiliário, vários protocolos com as principais intuições bancárias e onde temos a melhor solução para o ajudar com o seu financiamento. Aguardamos o seu contacto para agendarmos a visita Jose Duarte.