Descrição

Excelente moradia geminada de quatro pisos, situada numa das zonas mais tranquilas e bem planeadas do Algueirão. Inserida num bairro residencial composto por moradias refletindo um cuidado planeamento urbanístico, oferece um ambiente de privacidade, segurança e qualidade de vida. Implantada num lote de 315 m², a propriedade dispõe de 200m² de área de construção, de um anexo com 51 m² na extremidade do logradouro e de uma agradável área exterior com 152 m², ideal para momentos de lazer em família. Um dos grandes diferenciais desta moradia é a versatilidade dos seus espaços. A distribuição das áreas permite adaptar a habitação às mais diversas necessidades familiares, enquanto o anexo oferece múltiplas possibilidades de utilização. Para além de garagem, pode funcionar como uma ampla zona de arrumação, oficina, espaço de trabalho ou até como uma extensão da área habitacional. A cobertura plana do anexo, que evoca as tradicionais açoteias algarvias, constitui um espaço privilegiado para desfrutar do sol, criar uma zona de lazer ou receber amigos e familiares em refeições ao ar livre. A entrada principal faz-se pelo piso térreo, através de um alpendre envidraçado que estabelece uma agradável transição entre o exterior e o interior. Neste piso encontram-se uma sala de estar com ligação à sala de jantar, um quarto, uma casa de banho, uma despensa e uma ampla copa, em comunicação direta com a cozinha, proporcionando um espaço funcional e confortável para o dia a dia. No primeiro piso encontram-se três quartos, dois deles com varanda, e uma casa de banho de apoio. O acesso ao amplo sótão faz-se através um destes quartos. Está totalmente revestido a madeira oferecendo um ambiente acolhedor e versátil, ideal para escritório, sala de leitura, estúdio ou zona de lazer. Na cave, beneficiando de excelente iluminação natural, existe um amplo espaço dividido em duas áreas distintas, complementado por uma casa de banho. Este piso adapta-se facilmente a diferentes utilizações, como ginásio, sala de jogos, cinema, escritório ou espaço dedicado às crianças e adolescentes. A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. Com excelentes acessibilidades, encontra-se próxima de Lisboa, Sintra e Cascais, a apenas 850 metros da estação ferroviária, com rápidos acessos ao IC19 e à A16. Nas proximidades dispõe ainda de uma ampla oferta de comércio e serviços, supermercados, escolas, estando a apenas 3 minutos da Escola Secundária e do Hospital de Sintra. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa, versátil e inserida num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e de todas as comodidades essenciais. Categoria Energética: F Excellent four-storey semi-detached house, located in one of the most peaceful and well-planned areas of Algueirão. Inserted in a residential neighborhood made up of houses reflecting careful urban planning, it offers an environment of privacy, security and quality of life. Located on a 315 m² plot, the property has 230 m² of built area, complemented by a 52 m² annex at the end of the patio and a pleasant 152 m² outdoor area, ideal for family leisure moments. One of the great differences of this house is the versatility of its spaces. The distribution of areas allows the house to be adapted to the most diverse family needs, while the annex offers multiple possibilities for use. In addition to being a garage, it can function as a large storage area, workshop, work space or even as an extension of the living area. The flat roof of the annex, which evokes traditional Algarve terraces, provides a privileged space to enjoy the sun, create a leisure area or welcome friends and family for outdoor meals. The main entrance is on the ground floor, through a glazed porch that establishes a pleasant transition between the exterior and interior. On this floor there is a living room connected to the dining room, a bedroom, a bathroom, a pantry and a large pantry, in direct communication with the kitchen, providing a functional and comfortable space for everyday life. On the first floor there are three bedrooms, two of them with a balcony, and a bathroom. Access to the attic is via one of the bedrooms. Entirely covered in wood, it has an area of \\\\u200b\\\\u200b38 m² and a ceiling height of 2.20 meters, offering a cozy and versatile environment, ideal for an office, reading room, studio or leisure area. In the basement, benefiting from excellent natural lighting, there is a large space divided into two distinct areas, complemented by a bathroom. This floor easily adapts to different uses, such as a gym, games room, cinema, office or space dedicated to children and teenagers. The location is another of the great attributes of this property. With excellent accessibility, it is close to Lisbon, Sintra and Cascais, just 850 meters from the train station, with quick access to the IC19 and the A16. Nearby there is also a wide range of commerce and services, supermarkets, schools, being just 3 minutes from the Secondary School and Sintra Hospital. This is a unique opportunity for those looking for a spacious, versatile home located in a peaceful environment, without giving up proximity to the main urban centers and all essential amenities. Energy Rating: F