Descrição

Descubra a sua casa de sonho num local muito tranquilo e soalheiro a 10 km de Leiria. Esta moradia geminada de r/c e 1º piso, de arquitetura tradicional, em Casal dos Claros- Amor, alia a tranquilidade de uma zona rústica, com todo o tipo de serviços, à conveniência urbana. É composta por: R/C: Ampla sala de estar, cozinha equipada, escritório, casa de banho de serviço, acesso direto a um jardim privativo com zona de churrasqueira. Piso 1: Três quartos luminosos (uma suite com closet) e varandas com vistas desafogadas. Outras características: - Piso radiante a água; - Chão em vinil; - Bomba de Calor para AQS; - VMC - Ventilação Mecânica Controlada; - Tetos falsos e iluminação LED; - Caixilharia de alumínio de abrir com corte térmico e com vidro duplo; - Roupeiros de embutir em todos os quartos; - Equipamentos sanitários: louças suspensas; - Estores elétricos; - Cozinha equipada; - Área de jardim, - Portão de garagem automatizado; -Pré-instalação para instalação de painéis solares e fotovoltaicos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia sem necessidade imediata, podendo escolher os materiais de acabamento, com privacidade e uma localização estratégica próxima da cidade e dos principais acessos. Prestamos apoio em todo o processo de financiamento. O meu nome Nuno Xavier e acompanhá-lo-ei em todas as etapas do processo, desde a pesquisa à negociação, com especial foco no serviço pós-venda, garantindo um acompanhamento completo ao seu projeto imobiliário Categoria Energética: Isento Discover your dream home in a very quiet and sunny location 10 km from Leiria. This semi-detached house on the ground floor and 1st floor, of traditional architecture, in Casal dos Claros-Amor, combines the tranquillity of a rustic area, with all kinds of services, with urban convenience. It consists of: Ground floor: Large living room, equipped kitchen, office, service bathroom, direct access to a private garden with barbecue area. Floor 1: Three bright bedrooms (one suite with dressing room) and balconies with unobstructed views. Other characteristics: - Water underfloor heating; - Vinyl floor; - Heat Pump for DHW; - VMC - Controlled Mechanical Ventilation; - False ceilings and LED lighting; - Opening aluminium frames with thermal cut and double glazing; - Built-in wardrobes in all bedrooms; - Sanitary equipment: suspended crockery; - Electric blinds; - Equipped kitchen; - Garden area, - Automated garage door; -Pre-installation for installation of solar and photovoltaic panels. An excellent opportunity for those looking for a house without immediate need, being able to choose the finishing materials, with privacy and a strategic location close to the city and the main accesses. We provide support throughout the financing process. My name Nuno Xavier and I will accompany you in all stages of the process, from research to negotiation, with a special focus on after-sales service, ensuring a complete follow-up to your real estate project Energy Rating: Exempt