Moradia Geminada T2 no Centro de Ponta Delgada

Moradia geminada T2 situada no coração de Ponta Delgada, ideal para quem procura viver no centro da cidade com todas as comodidades a poucos passos. O imóvel apresenta uma organização funcional, boa luminosidade em algumas divisões e potencial de valorização futura. Divisões e Áreas Sala de Estar – 20,50 m² Espaçosa, com pé‑direito de 2,15 m, ideal para criar um ambiente confortável de convívio familiar. Quarto 1 – 9,40 m² Quarto com luz natural, graças à janela virada para a rua. Dispõe de roupeiro embutido, garantindo maior organização e funcionalidade. Quarto 2 – 8,30 m² Quarto interior, sem luz natural, também equipado com roupeiro embutido. Pode ser utilizado como quarto, escritório ou espaço de apoio. Casa de Banho – 3,50 m² (aprox.) Localizada no hall posterior, com acesso direto ao exterior. Cozinha – 12,15 m² Situada no logradouro, com acesso independente. Espaço amplo e funcional, perfeito para quem valoriza uma cozinha separada da zona social. Logradouro Exterior – 8,13 m² Pequeno espaço exterior que liga a casa à cozinha, ideal para arrumos ou pequenas utilizações diárias. Terraço – 15 m² Acesso por escadas exteriores. Área perfeita para lazer, convívio ou até para futura ampliação, permitindo a construção de mais um piso (mediante licenciamento). Outros Destaques Moradia geminada em zona central e consolidada. Traseiras com vista para o parque de estacionamento da Avenida D. João III. Excelente oportunidade para quem procura habitação própria, investimento ou remodelação com potencial de valorização.