Descrição

Moradia Geminada T2 + 1 em fase de construção no Pinhal do General, Fernão Ferro! Procura uma casa nova, com 2 quartos por unidade, boa área exterior e acabamentos de qualidade superior? Esta é a oportunidade que estava à espera. FICHA TÉCNICA: Tipologia: Moradia Geminada (2 frações independentes - FRAÇÃO 1 e FRAÇÃO 2) Tipologia por fração: T2 (2 quartos) Área do terreno: 324,37 m² Área de implantação: 157,82 m² Área bruta de construção: 184,00 m² Área bruta dependente (garagem): 34,00 m² Estado: Em fase de construção (projeto aprovado) Distribuição por cada fração (conforme plantas de arquitetura): Piso 0 Garagem / área dependente + acessos Piso principal Sala generosa, cozinha equipada, 1 quarto/escritório e instalações sanitárias Piso superior 1 Suite + Quarto com possibilidade de terraço O que torna esta moradia especial? 2 quartos por fração - ideal para famílias Painéis solares na cobertura (mais poupança e sustentabilidade) Isolamento térmico completo em telhado, fachadas e paredes Caixilharias em PVC com vidro duplo e rutura térmica Ar condicionado instalado na sala e quartos Estores elétricos Soalho flutuante em carvalho natural AC4 Cozinha totalmente equipada com marca Teka/Candy + tampo em Silestone/granito Loiças sanitárias suspensas e móveis em termolaminado Escada em mármore ou material resistente com corrimão em vidro/ferro Fachada ventilada com revestimento em cerâmica tipo pedra Portão automático e exteriores em calçada portuguesa Localização privilegiada: Zona residencial calma e familiar no Pinhal do General, com excelentes acessos a Lisboa (A2 e A33), escolas, comércio e a apenas 20 minutos das praias. Em fase de construção = pode acompanhar a obra e ter a casa exatamente como deseja! As plantas completas com todas as cotas e áreas de cada divisão estão disponíveis. Entre em contacto connosco para receber o projeto detalhado, condições de venda ou agendar uma visita Categoria Energética: A Semi-detached house T2 + 1 under construction in Pinhal do General, Fernão Ferro! Are you looking for a new home, with 2 bedrooms per unit, good outdoor area and superior quality finishes? This is the opportunity I've been waiting for. DATASHEET: Typology: Semi-detached house (2 independent fractions - FRACTION 1 and FRACTION 2) Typology per fraction: T2 (2 bedrooms) Land area: 324.37 m² Implantation area: 157.82 m² Gross construction area: 184.00 m² Gross floor area (garage): 34.00 m² Status: Under construction (project approved) Distribution by each fraction (according to architectural plans): Floor 0 Garage / dependent area + accesses Main floor Generous living room, equipped kitchen, 1 bedroom/office and sanitary facilities Upper floor 1 Suite + Bedroom with possibility of terrace What makes this villa special? 2 bedrooms per unit - ideal for families Rooftop solar panels (more savings and sustainability) Complete thermal insulation on roof, facades and walls PVC window frames with double glazing and thermal break Air conditioning installed in the living room and bedrooms Electric blinds AC4 natural oak floating flooring Fully equipped kitchen with Teka/Candy brand + Silestone/granite top Wall-hung sanitary ware and thermolaminate furniture Marble or resistant material staircase with glass/iron handrail Ventilated façade with stone-type ceramic cladding Automatic gate and exteriors in Portuguese cobblestone Privileged location: Quiet and familiar residential area in Pinhal do General, with excellent access to Lisbon (A2 and A33), schools, shops and just 20 minutes from the beaches. Under construction = you can follow the work and have the house exactly as you want! Complete floor plans with all elevations and areas of each division are available. Contact us to receive the detailed project, conditions of sale or schedule a visit Energy Rating: A