Descrição

Imagine viver a poucos passos da praia, numa das zonas mais emblemáticas e autênticas da Nazaré, com o mar como cenário diário e toda a comodidade de uma moradia pronta a habitar. Inserida num exclusivo empreendimento composto por apenas 5 moradias triplex, esta propriedade distingue-se pela sua localização privilegiada, na zona histórica da Nazaré, a apenas 200 metros da Praia. No rés-do-chão, somos recebidos por um agradável hall de entrada que conduz a uma cozinha funcional com marquise, uma acolhedora sala de estar com lareira e uma casa de banho completa, criando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos em família. No primeiro piso encontram-se três quartos confortáveis, uma casa de banho e o verdadeiro destaque da propriedade: um magnífico terraço privativo com vista mar e churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, convívios e para apreciar o pôr do sol sobre o Atlântico. A cave oferece uma ampla área multifuncional, uma despensa e uma casa de banho de serviço, proporcionando espaço adicional para arrumação, lazer ou outras necessidades do dia a dia. A moradia beneficia ainda de um lugar de garagem inserido na zona comum do empreendimento, garantindo comodidade e facilidade de estacionamento. Vendida totalmente mobilada e equipada, exatamente como se apresenta nas fotografias, com exceção de alguns elementos de decoração e objetos de caráter pessoal. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um excelente investimento numa das localidades mais procuradas da costa portuguesa. Valor de IMI anual - 549,81 euros Valor de Condominio mensal - 35,88€ Marque já a sua visita e deixe-se encantar! Categoria Energética: E Imagine living just a few steps from the beach, in one of the most iconic and authentic areas of Nazaré, with the Atlantic Ocean as your daily backdrop and all the comfort of a move-in-ready home. This beautiful triplex townhouse is part of an exclusive development of only five properties, ideally located in the historic centre of Nazaré, just 200 metres from Areal Beach. On the ground floor, you are welcomed by an inviting entrance hall leading to a functional kitchen with a sunroom, a cosy living room with a fireplace, and a full bathroom, creating the perfect setting for family life and relaxation. The first floor features three comfortable bedrooms, a bathroom, and the highlight of the property: a magnificent private terrace with sea views and a barbecue area, ideal for outdoor dining, entertaining guests, or simply enjoying the breathtaking sunsets over the Atlantic. The basement offers a large multifunctional space, a storage room, and a guest toilet, providing additional flexibility for leisure, storage, or other personal needs. The property also benefits from a private parking space located within the common area of the development, ensuring convenience and easy access. Sold fully furnished and equipped, exactly as presented in the photographs, with the exception of a few decorative items and the owner's personal belongings. This is a unique opportunity for anyone looking for a permanent residence, a holiday home, or an excellent investment in one of the most sought-after locations on Portugal's coastline. Annual Property Tax (IMI): €549.81 Monthly Condominium Fee: €35.88 Schedule your visit today and fall in love with this unique property! Energy Rating: E