Descrição

Localização Privilegiada e Acessível Situada na União das Freguesias da Silva e S. Julião, em Valença, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade. A proximidade com a autoestrada A3 e a variante Paredes de Coura asseguram facilidade de acesso, tornando-a um destino atraente para visitantes que procuram tranquilidade sem renunciar à conveniência de acesso rápido às principais vias de acesso.Potencial de Restauro e Encanto Histórico No centro do terreno de mais de 4200m2, ergue-se uma moradia de r/c e andar de 1937, atualmente em ruínas. Esta estrutura em pedra, rica em história, oferece uma base robusta para restauração, permitindo preservar o seu charme autêntico enquanto se adapta às exigências contemporâneas.Expansão e Diversificação de Acomodações Além da habitação principal, outras construções em ruínas no terreno representam uma oportunidade para expandir a capacidade de alojamento. Estas podem ser transformadas em proteção adicional ou espaços de lazer, ideais para receber mais hóspedes durante uma temporada de férias.Recursos Naturais e Sustentabilidade A existência de uma água de mina na propriedade é um recurso importante, promovendo a sustentabilidade e adicionando um elemento de encanto rústico. Este recurso natural é um diferencial importante para projetos que valorizam a proteção e o respeito pelo meio ambiente.Visão para um Retiro Familiar Ideal O desenvolvimento de bungalows, uma piscina e um parque de diversões para crianças transformaria uma propriedade num destino de férias familiar. Estes elementos combinam lazer, conforto e segurança, oferecendo às famílias experiências inesquecíveis num ambiente naturalmente belo.Investimento Estratégico em Turismo Rural Este projeto representa uma oportunidade única para investidores com visão de futuro no setor do turismo rural. A transformação desta propriedade num destino turístico de destaque não só valoriza a região, mas também oferece uma experiência exclusiva aos visitantes, potencializando um retorno significativo sobre o investimento.