Moradia de traça tradicional em pleno centro da cidade de Ílhavo

Moradia isolada de traça tradicional em pleno centro da cidade de Ílhavo e com uma exposição solar privilegiada ao longo de todo o dia.Os seus 232m2 de área útil distribuem-se em 2 pisos, sendo que a área social se situa toda ao nível do piso 0, permitindo que o convívio e encontros familiares se desenrolem todos nesta zona e sem necessidade de entrada na área privativa da moradia.Piso 0:- Saleta de estar com recuperador de calor;- Cozinha contígua a esta saleta, com despensa;- Sala de estar e sala de jantar, ligadas entre si e com entradas independentes;- Casa-de-banho completa;- Dois quartos, um deles com roupeiro embutido.Piso 1:- Três quartos, um deles utilizado como escritório;- Casa-de-banho completa;- Divisão ampla, que faz ligação com um aproveitamento de sótão também utilizado como quarto.Na parte traseira, conta ainda com uma garagem fechada para um carro, anexos e zona de churrasqueira. O jardim e o terreno circundante são o complemento perfeito para quem deseja viver perto de tudo, mas no sossego e privacidade do seu lar!Área Terreno: 684 m2Área Bruta Construção: 300,7 m2Área Bruta Privativa: 232 m2Área Bruta Útil:Ref.: 1012486/26 GL--Detached house of traditional design in the heart of the city of Ílhavo and with a privileged sun exposure throughout the day. Its 232m2 of floor area are distributed over 2 floors, and the social area is all located at the level of floor 0, allowing socialising and family gatherings to take place all in this area and without the need to enter the private area of the house.Floor 0:- Living room with stove;- Kitchen adjacent to this living room, with pantry;- Living room and dining room, connected to each other and with independent entrances;- Full bathroom;- Two bedrooms, one of them with built-in wardrobe.Floor 1:- Three bedrooms, one of them used as an office;- Full bathroom;- Large room, which connects with an attic also used as a bedroom.At the rear, it also has a closed garage for one car, annexes and barbecue area. The garden and surrounding land are the perfect complement for those who want to live close to everything, but in the quiet and privacy of their home!Plot Area: 684 m2Gross Area: 300.7 m2Gross Private Area: 232 m2Gross Usable Area: Ref.: 1012486/26 GL