Descrição

Magnífica Moradia Totalmente Remodelada, Pronta a Habitar, a 150 Metros da Praia Fluvial da Amieira Descubra esta extraordinária moradia, totalmente renovada com materiais de qualidade e pensada para proporcionar conforto, eficiência e bem-estar. Situada a apenas 150 metros da Praia Fluvial da Amieira, oferece uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade, lazer e contacto com a natureza. A remodelação foi integral, incluindo telhado novo, instalações elétricas e canalizações totalmente substituídas. O imóvel dispõe de seis pontos de TV e Internet distribuídos pelas várias divisões, garantindo máxima comodidade e conectividade. Com uma potência elétrica de 10,35 kVA, está equipada com cinco aparelhos de ar condicionado (três de 9.000 BTU e dois de 12.000 BTU), assegurando conforto durante todo o ano. O chão flutuante, totalmente novo, foi aplicado com elevado rigor e qualidade de acabamento. A cozinha principal encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e termoacumulador de 100 litros. Complementarmente, existe uma segunda cozinha de apoio ao espaço exterior, ampla e funcional, equipada com máquina de lavar roupa, frigorífico e termoacumulador de 100 litros. Com uma área de construção de185 m2 composto de 8 divisões e 2 Wc’s totalmente equipados, tudo inserido num lote de 1.077 m2; Foram preservados os vários elementos construtivos tradicionais, o que permite um contacto com a história da moradia. Pensando na eficiência energética e sustentabilidade, a propriedade dispõe de oito painéis solares dimensionados para alimentar uma wallbox de carregamento para veículos elétricos e permitir ainda a venda de excedentes de energia à rede. O espaço exterior conta com portão de acesso e estacionamento privado com capacidade para dois veículos de grande dimensão ou três viaturas utilitárias. O agradável alpendre de inspiração alentejana cria o ambiente perfeito para momentos de convívio e descanso. A piscina de água salgada, com 7,5 metros por 3,5 metros, inclui um elegante banco interior de repouso, proporcionando uma experiência de lazer exclusiva em total privacidade. Com uma vista privilegiada sobre a Praia Fluvial da Amieira, esta moradia permite desfrutar simultaneamente da serenidade da piscina e da proximidade da praia, localizada a poucos minutos a pé. Em alternativa poderá usufruir da Marina de Amieira onde poderá ter o seu barco ancorado ou alugar um barco casa e passear pelas águas calmas. Este magnifico espaço da Marina, conta ainda com Restaurante e Bar. Todo o mobiliário e equipamento existente, rigorosamente novos, estão incluídos na venda, permitindo usufruir imediatamente de todo o potencial desta propriedade sem necessidade de qualquer investimento adicional. Face à extraordinária localização poderá ainda visitar as outras praias do concelho, piscina de ondas em Portel, bem como a aldeia de Monsaraz, local muito visitado em termos turisticos. Uma oportunidade única para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico ( Alojamento Local ou Casa de Campo ), numa das zonas mais procuradas da região. Venha conhecer esta fantástica moradia e transforme o seu sonho em realidade.