Descrição

Moradia de Prestígio | Vista Panorâmica | São João dos Montes – Vila Franca de Xira Há imóveis que se destacam pelas áreas. Outros, pela localização. Esta distingue-se pela combinação rara de espaço, privacidade, potencial de valorização e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas por quem procura sair do eixo urbano sem abdicar de acessos e serviços. Situada em São João dos Montes, esta moradia insere-se num ambiente de absoluta tranquilidade, com forte ligação à Zona Oeste e Ribatejo, ideal para quem valoriza natureza, autenticidade e espaço, seja para residência própria, projeto familiar alargado ou investimento. Implantada num terreno de 6.520 m², com uma área bruta de construção de 580 m², esta é uma propriedade pensada para vários perfis de comprador — um verdadeiro ativo imobiliário. Versatilidade que cria valor A configuração do imóvel permite múltiplos enquadramentos: - Moradia de prestígio para habitação própria - Moradia bi-familiar - Projeto de turismo de habitação, alojamento local ou retiro de bem-estar - Investimento patrimonial com forte potencial de valorização A dimensão do terreno e a organização dos espaços permitem crescimento, adaptação ou criação de anexos, respeitando sempre a privacidade e a envolvente natural. Interior — áreas generosas e ambientes distintos Distribuída por RC, 1º andar e aproveitamento de sótão, a moradia oferece 10 divisões amplas, com excelente luminosidade natural: - 5 quartos, incluindo uma suíte - 2 salas de estar com lareira, ideais para diferentes momentos e ambientes - 2 salas de jantar - 2 cozinhas, uma delas de apoio direto à zona exterior de lazer - Sala de jogos / lazer com cerca de 90 m² - 3 casas de banho - Adega com garrafeira - Garagem para duas viaturas - Áreas de arrumos e apoio - Varanda com vista panorâmica, onde a paisagem se torna parte da casa - O aproveitamento de sótão, amplo e funcional, acrescenta ainda mais flexibilidade ao imóvel, podendo ser adaptado a estúdio, escritório, sala de cinema ou espaço de lazer. Exterior — privacidade, natureza e lifestyle O exterior é um verdadeiro refúgio privado, desenhado para desfrutar com tempo e tranquilidade: - Zona de lazer com churrasqueira, forno a lenha e pérgula - Furo de água (35 m) com sistema de rega - Estufa - Pomar com árvores de fruto (macieiras, figueiras, laranjeiras e oliveiras) - Jardim com roseiras, catos e ervas aromáticas - Terreno amplo e com excelente exposição solar - Um espaço ideal tanto para usufruto pessoal como para projetos de lazer, turismo ou bem-estar. Localização — o equilíbrio entre o campo e os acessos - Inserida numa zona calma e consolidada - Forte ligação à Zona Oeste, Ribatejo e Arruda dos Vinhos - Acesso a 25 minutos de Lisboa - Próxima de comércio, escolas, serviços e hospital - Acessos rápidos às principais vias - Licença de Habitação de 1999 Áreas: - Terreno com 6.520m2 - Área Bruta Privativa: 386,70m. - Área Bruta Construção: 580,05m2 - Área Bruta Dependente: 193,35m2 Aqui, vive-se com espaço, privacidade e autenticidade — valores cada vez mais procurados no mercado atual. Uma propriedade distinta, pensada para quem procura mais do que uma casa. Um imóvel com identidade, escala e potencial — selecionado e apresentado com critério. Se valoriza espaço, tranquilidade e investimento seguro, esta é uma oportunidade que merece ser analisada com atenção.