Descrição

Moradia exclusiva em primeira linha de mar, em frente à Praia da Bafureira, em São Pedro do Estoril. Apresentamos uma moradia verdadeiramente única, situada na Avenida Marginal, em frente à Praia da Bafureira, uma das localizações mais privilegiadas e procuradas da linha de Cascais. Com uma envolvente marcada pelo oceano, tranquilidade e proximidade a todo o tipo de serviços, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, conforto e elevado potencial de valorização. Implantada num lote de 1.193 m², a moradia dispõe de uma área bruta de construção de 350 m² e beneficia de amplos espaços exteriores, incluindo jardim e piscina, ideais para momentos de lazer e convívio, com o mar como cenário permanente. Distribuída por três pisos e composta por 11 divisões, a propriedade encontra-se para renovação total, permitindo o desenvolvimento de um projeto personalizado, seja para residência principal, casa de férias ou investimento de prestígio. No piso de entrada, destaca-se um elegante hall que dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar com lareira, em ligação direta ao jardim e à piscina. A cozinha, generosa, integra zona de refeições. Este piso conta ainda com várias salas adicionais, ideais para diferentes ambientes (leitura, lazer ou convívio), cinco suítes e um lavabo social. A cave oferece uma componente diferenciadora de lazer e bem-estar, incluindo um quarto adicional, sauna com balneário, adega, sala de jogos, espaço de discoteca e bar, apoiados por instalações sanitárias. No piso superior, encontra-se um amplo terraço com vista frontal de mar, proporcionando um enquadramento absolutamente único e privilegiado. No exterior, destaca-se uma zona dedicada a refeições ao ar livre com barbecue, bem como um anexo com lavandaria e acesso direto à garagem fechada com capacidade para três viaturas, existindo ainda espaço adicional para estacionamento exterior. Principais características: . Área total do terreno: 1.193 m² . Área bruta de construção: 350 m² . Área bruta privativa: 255 m² . Área bruta dependente: 95 m² . 5 suítes + 1 quarto adicional . 10 casas de banho . 4 salas amplas . Piscina, jardim e zonas de lazer exteriores . Sauna, adega, sala de jogos e bar . Garagem para 3 viaturas + estacionamento exterior A localização é um dos seus maiores atributos, em frente ao mar com excelente exposição solar virada a sul. A poucos metros da praia próximo de escolas internacionais de referência como o St. Julian’s School e o St. Dominic’s. Beneficia ainda de proximidade ao centro da Parede, comércio, restauração e rápidos acessos à A5 e à cidade de Lisboa. Esta propriedade distingue-se pela combinação de localização ímpar, generosas áreas e enorme potencial de valorização, constituindo uma oportunidade única no mercado imobiliário de luxo.