Descrição

Apresentamos esta magnífica moradia de 3 pisos, muito bem localizada no centro da cidade, numa zona tranquila e familiar, com excelentes acessos e a poucos minutos da autoestrada. Um imóvel que se destaca pela elegância, qualidade de construção e excelente estado de conservação, onde a madeira de elevada qualidade assume um papel de destaque, conferindo aos espaços um ambiente acolhedor, distinto e intemporal, aliado à robustez e durabilidade. Ao entrar na moradia, somos recebidos por um hall de entrada elegante e acolhedor, que permite o acesso às principais áreas da casa e transmite, desde o primeiro momento, o cuidado colocado em cada detalhe. No rés-do-chão, encontramos uma agradável copa em open space com a cozinha, criando um espaço amplo e funcional para o dia a dia e para momentos de convívio em família. A cozinha possui excelentes áreas e dispõe de acesso direto ao exterior, permitindo uma ligação privilegiada com o jardim. O espaço exterior é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta moradia. O amplo jardim com árvores de fruto proporciona um ambiente agradável e tranquilo, complementado por uma generosa zona exterior onde poderá desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívios com família e amigos. Existe ainda uma zona de churrasqueira, ideal para aproveitar os dias mais longos e criar momentos especiais. Este piso conta também com um escritório, perfeito para quem necessita de um espaço de trabalho ou estudo, uma casa de banho com poliban de hidromassagem e uma confortável sala, pensada para momentos de descanso e convívio. No 2.º piso, encontramos a zona mais privada da habitação, composta por 3 quartos de áreas generosas,1 deles suíte, com dimensões entre os 14 m² e os 17 m². Todos beneficiam de janelas duplas oscilo-batentes, proporcionando conforto térmico e acústico e uma excelente entrada de luz natural. Neste piso encontra-se ainda uma espaçosa casa de banho, equipada com banheira com jatos de hidromassagem o espaço perfeito para terminar um dia intenso e desfrutar de alguns momentos de tranquilidade e relaxamento. No 3.º piso, encontramos um sótão, que acrescenta ainda mais potencial e versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizado de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. A propriedade dispõe ainda de garagem e de um anexo, oferecendo espaço adicional e maior comodidade, nomeadamente para apoio às zonas exteriores e aos momentos de convívio, permitindo usufruir do espaço com maior privacidade. Uma localização que reúne o melhor dos dois mundos A moradia encontra-se numa zona central, familiar e tranquila, permitindo ter ao seu alcance tudo o que necessita para o quotidiano, sem abdicar da serenidade de uma rua residencial. Nas proximidades encontrará supermercados, restauração, escolas e diversos serviços, bem como excelentes acessos à autoestrada, tornando esta localização particularmente conveniente tanto para o dia a dia como para deslocações. Uma moradia que alia espaço, conforto, qualidade e uma localização privilegiada ideal para quem procura uma casa com personalidade, onde cada espaço foi pensado para proporcionar qualidade de vida. Categoria Energética: C We present this magnificent 3-storey villa, very well located in the city centre, in a quiet and familiar area, with excellent access and just a few minutes from the highway. A property that stands out for its elegance, quality of construction and excellent state of conservation, where high quality wood plays a prominent role, giving the spaces a welcoming, distinct and timeless environment, combined with robustness and durability. Upon entering the villa, we are greeted by an elegant and welcoming entrance hall, which allows access to the main areas of the house and conveys, from the first moment, the care put into every detail. On the ground floor, we find a pleasant open space pantry with the kitchen, creating a large and functional space for everyday life and for family moments. The kitchen has excellent areas and has direct access to the outside, allowing a privileged connection with the garden. The outdoor space is, without a doubt, one of the great highlights of this villa. The large garden with fruit trees provides a pleasant and peaceful environment, complemented by a generous outdoor area where you can enjoy leisure time, outdoor dining and socialising with family and friends. There is also a barbecue area, ideal for enjoying the longer days and creating special moments. This floor also has an office, perfect for those who need a work or study space, a bathroom with hydromassage shower and a comfortable living room, designed for moments of rest and conviviality. On the 2nd floor, we find the most private area of the house, consisting of 3 bedrooms of generous areas, 1 of them suite, with dimensions between 14 m² and 17 m². All benefit from double tilt-and-turn windows, providing thermal and acoustic comfort and excellent natural light. On this floor there is also a spacious bathroom, equipped with a bathtub with hydromassage jets the perfect space to end an intense day and enjoy a few moments of tranquillity and relaxation. On the 3rd floor, we find an attic, which adds even more potential and versatility to the property, and can be used according to the needs of future owners. The property also has a garage and an annex, offering additional space and greater convenience, namely to support the outdoor areas and moments of conviviality, allowing you to enjoy the space with greater privacy. A location that brings together the best of both worlds The villa is located in a central, familiar and quiet area, allowing you to have everything you need for daily life within reach, without giving up the serenity of a residential street. Nearby you will find supermarkets, restaurants, schools and various services, as well as excellent access to the motorway, making this location particularly convenient for both everyday life and commuting. A villa that combines space, comfort, quality and a privileged location ideal for those looking for a home with personality, where each space was designed to provide quality of life. Energy Rating: C