Descrição

Eco-Luxury Villa com Certificação A+ entre a Serra e o Mar Inserida na envolvência protegida do Parque Natural Sintra-Cascais, no prestigiado enclave do Zambujeiro, esta moradia unifamiliar de arquitetura minimalista redefine o conceito de sustentabilidade e exclusividade. Uma propriedade singular, desenhada para quem procura o equilíbrio absoluto entre o sossego intocado da Quinta do Pisão e a energia atlântica da Praia do Guincho. - Arquitetura, luz e fluidez interior Com quatro frentes que garantem uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, a moradia destaca-se pelas suas linhas depuradas e amplas portadas de vidro que fundem organicamente o interior com a paisagem. A zona social estende-se por 61 m² em open-space, totalmente orientada a Sul, banhando a sala de estar e de jantar numa luz natural vibrante. A cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca alemã AEG, alia a engenharia de precisão ao design funcional, integrando-se ou isolando-se da sala através de elegantes painéis de correr de perfil minimalista. O piso térreo acolhe ainda um quarto versátil (ideal para escritório ou quarto de hóspedes) e uma casa de banho social. No piso superior, a ala privada distribui-se por três amplas suites com varandas independentes. O grande destaque arquitetónico pertence à Master Suite: estrategicamente posicionada a Norte para total privacidade, beneficia de um pátio e jardim privativo secreto que, pela ausência de pisos sobrepostos, recebe sol direto praticamente todo o dia — um autêntico santuário de serenidade. - O refúgio exterior O espaço exterior foi pensado para o lazer e a privacidade. A Sul, a piscina privativa com sistema de aquecimento convida a mergulhos prolongados sob sol direto, ladeada por um deck social e um jardim paisagístico de baixa manutenção, ideal para o clima de Cascais. - Sustentabilidade e conforto invisível Concebida para oferecer uma pegada ecológica nula e a máxima eficiência, a moradia ostenta a classificação máxima de Classe A+. Praticamente autossuficiente, a habitação foi projetada com um isolamento de excelência e caixilharias premium que criam uma barreira acústica e térmica perfeita. O bem-estar climático é assegurado por um sistema invisível de pavimento radiante em toda a casa, complementado por sistemas solares de vanguarda que garantem o aquecimento ecológico das águas e da piscina. - Localização estratégica e distâncias • Natureza e lazer: A passos dos trilhos ecológicos da Quinta do Pisão e a apenas 5 minutos (4 km) da icónica Praia do Guincho. • Educação e segurança: Inserida numa das zonas mais seguras do país, a escassos minutos das prestigiadas escolas internacionais TASIS Portugal e CAISL (American School). • Ensino superior: A apenas 2,5 km da ESSA (Alcoitão), 5,5 km da ESHTE (Estoril) e a 12 minutos da prestigiada Nova SBE em Carcavelos. • Acessos e conexões: A 3 minutos do nó da A5 e da A16, permitindo chegar ao centro de Cascais em 7 minutos e ao Aeroporto de Lisboa em 25 minutos. - Especificações técnicas e equipamentos • Climatização: Pavimento radiante hidráulico em 100% da área habitável e pré-instalação de ar condicionado. • Equipamentos térmicos: Bomba de calor de alta eficiência Carrier e sistema solar térmico de circulação forçada com 4 coletores Baxi (depósito de 300L). • Isolamento e caixilharia: Sistema contínuo exterior de alta densidade (ETICS/Capoto), caixilharias de Classe 4 com vidros duplos laminados refletores e estores elétricos de oclusão térmica. • Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos da marca AEG. • Autossuficiência: Elevado desempenho energético com 89% de energia proveniente de fontes renováveis. O Luxo de Viver em Família Onde Outros Escolhem Fazer Férias. O Luxo de Desligar e Relaxar Onde Outros Escolhem Fazer Férias. O Luxo de Trabalhar Onde Outros Escolhem Fazer Férias. Para quem valoriza a privacidade, a sustentabilidade e a excelência em cada detalhe. Agende a sua visita privada. Keller Williams é sinónimo de excelência. Temos muito orgulho em oferecer um serviço excecional a cada um dos nossos clientes. Como tal, colaboramos em parceria com o mercado para maximizar todas as oportunidades. Se é um agente ou agência imobiliária e acredita ter um potencial comprador para este imóvel, não hesite em contactar-nos. Teremos o maior prazer em ajudá-lo e compartilhar esta oportunidade excecional consigo. Partilhamos 50/50 com todas as Agências Imobiliárias e agentes com Licença AMI válida. #LuxuryRealEstatePortugal #CascaisLuxuryHomes #Zambujeiro #Alcabideche #SustainableLuxury #GuinchoBeach #MoradiasDeLuxo #CascaisLiving #JamesEdition #GreenAcres