Descrição

Apresentamos esta moradia contemporânea T3, localizada numa das zonas mais valorizadas de Almada, nos arredores da rotunda central, inserida numa área predominantemente composta por vivendas de classe alta. Com 300 m² de área construída, esta propriedade distingue-se pela qualidade construtiva, pelos materiais nobres, pelas áreas amplas e pela sua implantação em encosta, que proporciona vistas amplas sobre Almada e a Ponte 25 de Abril. A moradia desenvolve-se em vários níveis, integrando: Cave com zona de arrumos Garagem Piso principal e primeiro andar com excelente pé-direito Zona exterior elevada com piscina, jardim e pátio, beneficiando de total privacidade e vista desafogada No interior, o imóvel dispõe de: Tipologia T3 Uma suite Duas casas de banho adicionais, de apoio aos restantes quartos Divisões amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural, com sol da manhã de um lado e pôr do sol do outro A moradia encontra-se em fase final de conclusão, estando praticamente nova. A pintura final será em branco, substituindo o atual acabamento decorativo em betão, permitindo ainda ao futuro proprietário realizar pequenos ajustes ou personalizações finais, caso assim o deseje. A localização é um dos seus grandes trunfos: A 3-4 minutos de carro dos acessos a Lisboa e Setúbal Próxima de serviços, comércio e principais vias Inserida numa zona residencial tranquila, exclusiva e consolidada Uma propriedade ideal para quem procura qualidade, privacidade, vistas e proximidade à capital, num imóvel contemporâneo pronto a habitar. Por colaborarmos com parceiros estratégicos, tais como intermediários de Crédito legalizados respetivamente com a licença do Banco de Portugal, ajudamos o nosso cliente mais facilmente e profissionalmente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução no mercado para o seu caso. Somos profissionais no ramo imobiliário pelo que primamos pelo acompanhamento e auxilio ao cliente, seja pré e/ou pós-venda. Não hesite em nos contactar e analisar o que temos para si! Por colaborarmos com parceiros estratégicos, tais como intermediários de Crédito legalizados respetivamente com a licença do Banco de Portugal, ajudamos o nosso cliente mais facilmente e profissionalmente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução no mercado para o seu caso. Somos profissionais no ramo imobiliário pelo que primamos pelo acompanhamento e auxilio ao cliente, seja pré e/ou pós-venda. Não hesite em nos contactar e analisar o que temos para si! Categoria Energética: B We present this contemporary 3 bedroom villa, located in one of the most valued areas of Almada, on the outskirts of the central roundabout, inserted in an area predominantly composed of high-class villas. With 300 m² of built area, this property is distinguished by its constructive quality, noble materials, large areas and its hillside implantation, which provides wide views over Almada and the 25 de Abril Bridge. The villa is developed on several levels, integrating: Basement with storage area Garage Main floor and ground floor with excellent ceiling height Elevated outdoor area with swimming pool, garden and patio, benefiting from total privacy and unobstructed views Inside, the property has: Typology T3 A suite Two additional bathrooms, to support the remaining bedrooms Large, well-distributed rooms Excellent natural light, with morning sun on one side and sunsets on the other The villa is in the final stages of completion, being practically new. The final painting will be in white, replacing the current decorative concrete finish, also allowing the future owner to make small adjustments or final customisations, if desired. The location is one of its great assets: 3-4 minutes drive from the accesses to Lisbon and Setúbal Close to services, commerce and main roads Inserted in a quiet, exclusive and consolidated residential area An ideal property for those looking for quality, privacy, views and proximity to the capital, in a contemporary property ready to move in. By collaborating with strategic partners, such as credit intermediaries legalised respectively with the license of the Bank of Portugal, we help our client more easily and professionally to deal with all credit issues, presenting the best solution on the market for their case. We are professionals in the real estate business, so we excel in monitoring and assisting the customer, whether pre and/or post-sales. Do not hesitate to contact us and analyse what we have for you!