Descrição

Oportunidade única de investimento na tranquila aldeia da Balsa Apresentamos esta interessante propriedade composta por dois artigos urbanos e dois artigos rústicos, ideal para quem procura um projeto de reabilitação aliado ao contacto com a natureza. O artigo urbano destinado a habitação corresponde atualmente a uma ruína, oferecendo um excelente potencial para reconstrução de uma moradia T2 de rés do chão e primeiro andar, com 176 m² de área de implantação, complementada por um agradável logradouro, perfeito para criar um espaço de lazer ao ar livre. O segundo artigo urbano é constituído por uma antiga casa de forno, destinada a arrecadação e arrumos, também com logradouro, podendo ser recuperada e integrada no projeto, preservando o charme e a autenticidade da arquitetura tradicional. A propriedade inclui ainda dois artigos rústicos, compostos por belos terrenos maioritariamente planos, ideais para agricultura, jardim, pomar ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do campo. Os terrenos dispõem de dois poços, uma mais-valia para rega e outras utilizações. Situada na pitoresca aldeia da Balsa, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e acolhedor, encontrando-se a apenas 10 minutos da vila de Castanheira de Pera, onde encontrará comércio, escolas, serviços, centro de saúde e todas as comodidades essenciais. Fica igualmente muito próxima da famosa Praia das Rocas, um dos mais procurados destinos de lazer da região. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, espaço exterior generoso e uma localização privilegiada entre a serra e a natureza, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto de vida ou de investimento. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Categoria Energética: Isento Unique investment opportunity in the quiet village of Balsa We present this interesting property composed of two urban articles and two rustic articles, ideal for those looking for a rehabilitation project combined with contact with nature. The urban article intended for housing currently corresponds to a ruin, offering excellent potential for the reconstruction of a 2 bedroom house on the ground floor and ground floor, with 176 m² of implantation area, complemented by a pleasant patio, perfect for creating an outdoor leisure space. The second urban article consists of an old oven house, intended for storage and storage, also with a patio, which can be recovered and integrated into the project, preserving the charm and authenticity of traditional architecture. The property also includes two rustic items, composed of beautiful mostly flat land, ideal for agriculture, garden, orchard or simply to enjoy the tranquillity of the countryside. The land has two wells, an added value for irrigation and other uses. Located in the picturesque village of Balsa, this property benefits from a calm and welcoming atmosphere, being just 10 minutes from the village of Castanheira de Pera, where you will find shops, schools, services, a health centre and all the essential amenities. It is also very close to the famous Praia das Rocas, one of the most popular leisure destinations in the region. If you are looking for a property with high potential for appreciation, generous outdoor space and a privileged location between the mountains and nature, this may be the ideal opportunity to make your life or investment project come true. Book your visit now and come and discover the full potential of this property. Energy Rating: Exempt