Descrição

Poupe 2 anos de burocracias e comece a construir amanhã o seu refúgio às portas de Lisboa.Apresentamos uma ótima oportunidade no mercado, no Casal Godeis, Sapataria.Esta propriedade é vendida com um projeto de arquitetura e todas as especialidades totalmente aprovados pela Câmara Municipal, encontrando-se com a licença de construção a pagamento.Inserida num lote espaçoso de 534 m², a propriedade destaca-se pela sua área bruta de construção de 130 m², dos quais 71 m² são de área privativa.Características principais da moradia original:• Tipologia: T6 (6 divisões)• Área Total do Terreno: 534 m²• Área Bruta Privativa: 71 m²• Pisos: Rés-do-chão• Localização: Casal Godeis, Sapataria, Sobral de Monte Agraço• Descrição: Casa de r/c com uma divisão que serve de arrecadação• Ano de Inscrição na Matriz: 1946• Potencial: Ideal para reconstrução ou modernização, permitindo adaptar o espaço às suas necessidades e gosto pessoal.Reformas já feitas na moradia original:● 2 telhados totalmente novos (conforme se vê nas fotografias);● Acrescento do piso Sótão totalmente novo, com Tijolo Duplo e com IPS isolamento;● Laje do Piso 1 todo novo, com tijoleira e com betonilha;● Zona do telheiro totalmente nova, Zona do Lagar (Jacuzzi) e Churrasqueira;● Casa Principal toda rebocada pronta a Pintar;● Colocado Poste de Eletricidade E-Redes com Ramal para levar Eletricidade para dentro de casa;● Feito e colocado Contador de Água no exterior e respetiva puxada de canos para dentro da Habitação;Características principais do projeto:• Tipologia: T4 (incluindo Suite máster).• Área do Lote: 534 m² de privacidade total.• Pisos: 3• Lazer: Amplo logradouro com potencial para zona de lounge e jardim privativo.• Acessos: A apenas 5 minutos da A8.• Lisboa: 30 minutos do Aeroporto e do centro da capital.• Estilo de Vida: A serenidade do campo com a proximidade das praias da Ericeira e de todos os serviços de Sobral de Monte Agraço.Não perca tempo com licenciamentos incertos.Adquira a segurança de um projeto aprovado e transforme este lote na moradia dos seus sonhos.Agende já a sua visita connosco!Na ONE Family, há negócios. Mas, acima de tudo, há pessoas.Estamos consigo em cada decisão, em cada visita e em cada passo do processo.Acompanhamos todo o percurso, incluindo o apoio no crédito habitação, para que comprar, vender ou arrendar seja uma experiência mais simples, segura e tranquila.Porque um bom negócio não termina na assinatura. Começa na confiança.ONE FAMILY - Juntos por um sonho!Realty ONE Group FamilyONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE GroupA Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global.À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo.Motivos para escolher a ONE:As Pessoas Primeiro.Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio.Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência.“Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.”ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).