Descrição

Moradia T4 + Estúdio + Anexos Moradia murada inserida em terreno com 3.275m2, composta por: marquise, hall de entrada, sala de estar com recuperador de calor, casa de banho de serviço, cozinha com despensa, hall dos quartos com roupeiro, 2 suites com closet, 2 quartos com roupeiro, casa de banho e garagem para dois carros. Estúdio com 34m2, com possibilidade de utilização independente, casa de banho completa e com possibilidade de instalação de cozinha. Anexos para sala de jogos, zona de lazer e casa de máquinas. Piscina coberta com cobertura de fácil abertura que permite usar a piscina no verão e inverno. Localizada numa zona plana a 30 minutos a pé da baía de São Martinho do Porto, restaurantes e bares. Equipada com: Aquecimento através de piso radiante hidráulico; Piscinas aquecida com sistema de tratamento de água a sal; Câmaras de vídeo vigilância CCTV; Ar condicionado; Cozinha equipada; Vídeo porteiro; Rede mosquiteira; Sistema de som; Aspiração central; Estores elétricos; Bomba de calor para aquecimento de águas; Painéis solares para aquecimento de águas; Wallbox para carregar carro elétrico; Portões automáticos. Distâncias: Praia, Baía de São Martinho do Porto: 2km Alcobaça: 17km Nazaré: 15km A8 Autoestrada: 3km Aeroporto de Lisboa: 102 km Golf Óbidos: 30 km Caldas da Rainha: 17km Categoria Energética: B 4-Bedroom House + Studio + Annexes Walled property situated on a plot of 3,275m², consisting of: sunroom, entrance hall, living room with fireplace insert, guest bathroom, kitchen with pantry, hallway with built-in wardrobe, 2 en-suite bedrooms with walk-in closets, 2 bedrooms with built-in wardrobes, and a full bathroom, 2 car garage. Studio with 34m², with potential for independent use, complete bathroom, and the possibility of installing a kitchen. Annexes for a games room, leisure area, and utility room. Indoor swimming pool with an easy-to-open cover, allowing for use in both summer and winter. Located on flat area, a 30-minute walk from the São Martinho do Porto bay, restaurants, and bars. Equipped with: Hydraulic underfloor heating Heated pool with saltwater treatment system charge CCTV surveillance cameras Air conditioning Fully equipped kitchen Video intercom Mosquito screens Sound system Central vacuum system Electric shutters Heat pump for water heating Wall box to charge the car Solar panels Automatic gates Distances: Beach, São Martinho do Porto Bay: 2 km Alcobaça: 17 km Nazaré: 15 km A8 Motorway: 3 km Lisbon Airport: 102 km Óbidos Golf: 30 km Caldas da Rainha: 17 km Energy Rating: B