Descrição

Moradia com estabelecimento comercial em Salgueiro do Campo Prédio com Potencial Residencial e Comercial | 818,40 m² de Área Bruta Apresentamos este versátil edifício localizado em Salgueiro do Campo, no concelho de Castelo Branco, ideal tanto para investimento como para habitação própria com rendimento. Composição do Imóvel: Cave: 1 divisão ampla e 3 casas de banho - ideal para arrumos, armazém ou apoio ao comércio. Rés-do-Chão (Frente): 1 divisão e 2 casas de banho - excelente para estabelecimento comercial. Rés-do-Chão (Traseiras): 3 divisões, 1 cozinha equipada e 1 casa de banho - perfeito para habitação independente. Forro (Sótão): Espaço amplo sem divisões, com grande potencial para personalização (habitação, escritório, estúdio, etc.). Características Principais: Área Bruta de Construção: 818,40 m² Nº de Pisos: 3 Tipologia/Divisões: 7 Afectação atual: Habitação, com possibilidade de utilização mista (habitação + comércio) Salgueiro do Campo é uma aldeia com forte identidade histórica e cultural, ambiente rural tranquilo e crescente dinamismo comunitário, ideal para turismo rural, investimento ou simplesmente descobrir a beleza autêntica da Beira Interior. Situado em zona tranquila e com bons acessos, o imóvel oferece excelente exposição solar e está próximo de serviços essenciais. Ideal para: Investidores à procura de rendimento através de arrendamento; Quem deseja conjugar habitação com atividade comercial; Projetos de reabilitação ou transformação em habitação multifamiliar. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CB97658MA Categoria Energética: Isento House with commercial establishment in Salgueiro do Campo Building with Residential and Commercial Potential | 818.40 m² of Gross Area We present this versatile building located in Salgueiro do Campo, in the municipality of Castelo Branco, ideal for both investment and for own housing with income. Composition of the Property: Basement: 1 large room and 3 bathrooms - ideal for storage, storage or business support. Ground floor (Front): 1 room and 2 bathrooms - excellent for commercial establishment. Ground Floor (Rear): 3 rooms, 1 equipped kitchen and 1 bathroom - perfect for independent living. Ceiling (Attic): Large space without divisions, with great potential for customisation (housing, office, studio, etc.). Key features: Gross Construction Area: 818.40 m² No. of Floors: 3 Type/Rooms: 7 Current allocation: Housing, with the possibility of mixed use (housing + commerce) Salgueiro do Campo is a village with a strong historical and cultural identity, quiet rural environment and growing community dynamism, ideal for rural tourism, investment or simply discovering the authentic beauty of Beira Interior. Located in a quiet area with good access, the property offers excellent sun exposure and is close to essential services. Ideal for: Investors looking for income through leasing; Those who wish to combine housing with commercial activity; Rehabilitation projects or transformation into multifamily housing. We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! CB97658MA Energy Rating: Exempt