Moradia com 3 habitações | Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos este imóvel composto por 3 frações habitacionais, com possibilidade de conversão para 4 unidades, ideal para investidores ou para habitação própria com rendimento garantido. Características do Imóvel: 3 andares moradia 2 apartamentos T3 1 apartamento T2+1 Possibilidade de converter um dos T3 em 2 T3 (viabilidade a confirmar) Área total de construção: 420 m² Lote de terreno com 800 m² Frente para Estrada Nacional Próximo do acesso à Autoestrada Perto de comércio, serviços e transportes Rentabilidade GarantidaO imóvel encontra-se totalmente arrendado, proporcionando rendimento imediato.Um dos T3 ficará disponível em breve, ideal para:Habitação própriaNovo arrendamentoLocalização EstratégicaExcelente exposição e acessos rápidos, inserido numa zona com forte procura habitacional, o que reforça o potencial de valorização e rentabilidade.Uma oportunidade única para investidores que procuram rendimento seguro e potencial de valorização.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Comprarcasa GuimarãesConcretizamos os seus sonhos!Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães.Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária.Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades.Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar!A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado.Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação.INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858.Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!