Descrição

Excelente moradia T4 com 229m² de área de construção, inserida num lote de 408m², localizada no Carvalhal. Distribuída por dois pisos, esta propriedade oferece uma combinação ideal entre habitação e potencial comercial. O res do chão é composto por cozinha completa, wc social, uma suite, zona de arrumos, uma garagem e uma parte do espaço destinado a comércio, permitindo uma oportunidade de investimento ou até o desenvolvimento de um pequeno negócio. No piso superior, a área habitacional contempla três quartos, sendo um suite, um wc completo, sala de estar e sala de leitura oferecendo todo o conforto e espaço para uma família. Os ambientes são luminosos e bem distribuídos, garantindo funcionalidade e bem-estar. O exterior é um verdadeiro convite ao lazer: um anexo funcional, zona de churrasqueira ideal para refeições em família ou com amigos. Tem ainda uma piscina, perfeita para aproveitar os dias quentes em pleno conforto e privacidade. Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, perto da praia, com espaço exterior e ainda com a possibilidade de rentabilizar a área comercial. A escassos minutos das maravilhosas praias da região e com fácil acesso a todo o comércio e serviços locais. Categoria Energética: D Excellent 4 bedroom villa with 229m² of construction area, set in a plot of 408m², located in Carvalhal. Spread over two floors, this property offers an ideal combination of housing and commercial potential. On the ground floor there is a garage and part of the space, with independent entrance, is intended for commerce, allowing an investment opportunity or even the development of a small business. On the upper floor, the living area includes four bedrooms, offering all the comfort and space for a family. The environments are bright and well distributed, ensuring functionality and well-being. The exterior is a true invitation to leisure: a functional annex, barbecue area ideal for meals with family or friends. It also has a swimming pool, perfect for enjoying the hot days in full comfort and privacy. This villa is a unique opportunity for those looking to live with quality, close to the beach, with outdoor space and also with the possibility of monetising the commercial area. Just a few minutes from the wonderful beaches of the region and with easy access to all local shops and services. Energy Rating: D