Descrição

EXCLUSIVO T- Ideal - Dois artigos urbanos independentes, lado a lado, com 342 m² de área bruta de construção.. Localizados na Zambujeira do Mar, Lourinhã, estes dois imóveis encontram-se muito próximos da vila da Lourinhã e das praias da região. O imóvel principal é uma moradia com 194 m² de terreno, 204 m² de área bruta de construção e 141 m² de área bruta privativa, necessitando de obras de reabilitação. Ao lado da moradia encontra-se uma adega, constituída como artigo urbano independente, com 138 m² de terreno e 138 m² de área bruta de construção e privativa. Os dois artigos são independentes, encontram-se lado a lado e são vendidos em conjunto, constituindo uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação numa zona próxima da Lourinhã e do litoral. Ambos os imóveis necessitam de reabilitação: Moradia * Terreno: 194 m² * Área bruta de construção: 204 m² * Área bruta privativa: 141 m² Adega * Terreno: 138 m² * Área bruta de construção: 138 m² * Área bruta privativa: 138 m² Localidade : A Zambujeira do Mar, localizada no concelho da Lourinhã, é o refúgio perfeito para quem procura a paz do campo sem abdicar da proximidade do mar e dos serviços urbanos. Esta pacata aldeia destaca-se pela sua localização estratégica, ficando a apenas 3km do centro da vila da Lourinhã e a 2km da Praia da Areia Branca, uma das estâncias balneares mais conhecidas da região. A localidade ainda oferece uma excelente qualidade de vida apoiada pelo comércio, escola primária e associativismo local. Transportes públicos com ligação direta à Lourinhã para todas as outras necessidades do dia a dia, como grandes superfícies comerciais, bancos, escolas ou serviços de saúde, a curta viagem de cinco minutos até ao centro da Lourinhã garante um acesso rápido e cómodo a tudo o que é essencial. Marque já a sua Visita com a T-IDEAL, uma agência imobiliária localizada na Lourinhã conhecedora de toda esta área belíssima de Portugal. +Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas e foram geradas ou melhoradas com recurso a inteligência artificial, com o objetivo de demonstrar o potencial do imóvel, nomeadamente ao nível de decoração e aproveitamento de espaços. As mesmas podem não refletir integralmente o estado atual do imóvel. Categoria Energética: Isento Two independent urban properties, side by side, with a total gross construction area of 342 m². Located in Zambujeira do Mar, Lourinhã, these two properties are very close to the village of Lourinhã and the beaches in the surrounding area. The main property is a house set on a 194 m² plot, with 204 m² of gross construction area and 141 m² of private gross area, requiring renovation works. Next to the house is a former wine cellar, registered as an independent urban property, with a 138 m² plot and 138 m² of gross construction and private area. The two properties are independent, located side by side, and are being sold together, offering an opportunity for those looking to develop a renovation project in an area close to Lourinhã and the coast. Both properties require renovation: House * Plot: 194 m² * Gross construction area: 204 m² * Private gross area: 141 m² Wine Cellar * Plot: 138 m² * Gross construction area: 138 m² * Private gross area: 138 m² Location: Zambujeira do Mar, in the municipality of Lourinhã, is an ideal place for those looking for the peace and tranquillity of the countryside while remaining close to the sea and urban amenities. This quiet village benefits from a strategic location, just 3 km from the centre of Lourinhã and 2 km from Praia da Areia Branca, one of the best-known seaside resorts in the area. The village also offers a good quality of life, with local shops, a primary school and an active local community. Public transport provides a direct connection to Lourinhã, where all other day-to-day needs can be met, including supermarkets, banks, schools and healthcare services. The approximately five-minute journey to the centre of Lourinhã provides quick and convenient access to everything essential. Book your viewing with T-IDEAL, a real estate agency based in Lourinhã, with extensive knowledge of this beautiful area of Portugal. + Some of the images presented are for illustrative purposes only and have been generated or enhanced using artificial intelligence, with the aim of demonstrating the property's potential, particularly in terms of decoration and use of the available spaces. They may not fully reflect the property's current condition. Energy Rating: Exempt