Descrição

O condomínio localiza-se numa zona identificada como Península de Setúbal, mais concretamente no concelho do Montijo, freguesia de União de Freguesias de Montijo e Afonsoeiro, está a uma distância à costa superior a 5 km. Situa-se no interior de uma zona urbana onde está prevista a construção futura de edifícios idênticos, de habitação multifamiliar. Este edifício de habitação multifamiliar com 5 pisos tem um um total de 24 apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4 Duplex, destaca-se pela qualidade e conforto. Tem boas acessibilidades para Lisboa e está próximo de escolas, supermercados e transportes públicos. Cada apartamento dispõe de uma box para duas viaturas e integra um condomínio exclusivo, que oferece várias comodidades, como um ginásio, sala polivalente e piscina. Tem acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Esta fração é constituída ao nível do piso de entrada por hall, cozinha, sala, 4 quartos (2 suîtes) e três instalações sanitárias, e ao nível do piso superior por espaços para quarto/arrumos, apresentando uma tipologia T4. Tem uma área útil de 220,92m², com um pé-direito de 2,47m. Tem uma varanda tardoz com 24,65m2; uma varanda frente com 9,05m2; e uma lateral com 3,10m2. Tem no último piso um terraço em toda a sua envolvente, com a área de 194,75m2. Situa-se no último piso. Tem paredes em contacto com o exterior, nas orientações a Norte, Este, Sul e Oeste. Tem pavimento com revestimento cerâmico e flutuante, os tetos são estucados e em gesso cartonado do tipo 'pladur'. Para a produção de águas quentes sanitárias, existe um sistema de painéis coletores solares térmicos com apoio feito por um esquentador a gás. Para climatização do ar ambiente, está instalado um sistema de ar condicionado do tipo multi-split, aquecimento e arrefecimento. Os vãos envidraçados são sombreados por elementos verticais e horizontais salientes do próprio edifício. A ventilação processa-se de uma forma natural através de infiltrações pela caixilharia, porta de entrada e grelhas nas instalações sanitárias e também na cozinha. Zona abrangida por gás natural. Aguardamos a sua visita! Categoria Energética: A+