Descrição

Lote Urbano Exclusivo em Azeitão | 470 m² Oportunidade rara de adquirir lote urbano numa das zonas mais valorizadas de Azeitão, inserido em área residencial exclusiva, tranquila e sem tráfego de atravessamento. Localizado junto à magnífica Serra da Arrábida, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e proximidade urbana. Características: Área total: 470 m² (aprox. 490 m² efetivos) Área bruta construção: 238 m² Implantação: 139 m² Área dependente: 40 m² Possibilidade de construir moradia isolada com 2 pisos + cave, garagem, jardim e piscina. Localização privilegiada: A poucos minutos do centro de Azeitão 15 min de Sesimbra e Setúbal 30 min de Lisboa Próximo das praias da Arrábida Destaques: Zona calma e segura Excelente exposição solar Vista para a Serra Sobreiro à entrada do lote Infraestruturas disponíveis (água, luz e saneamento) Ideal para quem procura qualidade de vida, natureza e valorização garantida numa das áreas mais procuradas da região de Setúbal. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. Categoria Energética: Isento Exclusive Urban Plot in Azeitão | 470 m² Rare opportunity to acquire urban land in one of the most valued areas of Azeitão, inserted in an exclusive residential area, quiet and without crossing traffic. Located next to the magnificent Serra da Arrábida, this plot offers the perfect balance between nature, privacy and urban proximity. Features: Total area: 470 m² (approx. 490 m² effective) Gross Area: 238 m² Location: 139 m² Dependent area: 40 m² Possibility to build a detached house with 2 floors + basement, garage, garden and swimming pool. Prime location: A few minutes from the centre of Azeitão 15 min from Sesimbra and Setúbal 30 min from Lisbon Close to the beaches of Arrábida Highlights: Calm and safe area Excellent sun exposure View of the mountains Cork oak at the entrance to the plot Available infrastructure (water, electricity and sanitation) Ideal for those looking for quality of life, nature and guaranteed appreciation in one of the most sought after areas in the Setúbal region. Contact us for more information or to schedule a visit. Energy Rating: Exempt