Descrição

Oportunidade de investimento no centro de Alverca do Ribatejo, constituída por um lote urbano com 1.473 m² e projeto destinado à instalação de uma Residência Sénior com capacidade para 45 utentes, com possibilidade de alteração de afetação para diferentes usos. O projeto, anteriormente aprovado, poderá ser novamente submetido às entidades competentes, existindo viabilidade camarária para a afetação de Residência Sénior. A operação beneficia de um relevante grau de execução da obra: os trabalhos de escavação e da estrutura de betão armado já realizados representam cerca de 35% do custo previsto da obra. Este investimento constitui uma vantagem significativa para o futuro comprador, permitindo reduzir o esforço financeiro necessário à conclusão do empreendimento e antecipar o respetivo prazo de entrada em funcionamento. Principais características: - Lote urbano com 1.473 m²; - PDM da C.M. V.F. Xira permite os usos de Comércio, Serviços e Habitação para o lote; - Projeto com aproximadamente 2.240 m² de área bruta de construção; - Capacidade prevista para 45 utentes; -Viabilidade camarária assegurada para Residência Sénior; - Trabalhos de escavação e estrutura de betão armado já executados; - Cerca de 35% do custo previsto da obra já investido. Localização central em Alverca do Ribatejo, com proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. Embora o projeto tenha sido desenvolvido para uma Residência Sénior, as características do lote, da estrutura existente e da sua localização poderão também permitir a análise de outras utilizações, nomeadamente clínica ou policlínica, comércio e serviços. Qualquer alteração de uso ficará sujeita à apreciação e aprovação das entidades competentes. Uma oportunidade especialmente direcionada para investidores, operadores do setor social e da saúde, grupos privados ou entidades que procurem desenvolver um equipamento de dimensão relevante numa localização consolidada e bem servida. Estão disponíveis informações adicionais sobre o projeto, os elementos técnicos e o respetivo enquadramento urbanístico, mediante consulta e visita ao local. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.