Lote para Moradia em Banda na Urbanização Vale da Gandra

Lote de terreno urbano com 200 m², identificado como lote nº 26, inserido na Urbanização do Vale da Gandra, em Fareja - Fafe, destinado à construção de moradia em banda com três pisos (rés-do-chão, 1º andar e cave). Com uma área de implantação de 75 m², permite uma área bruta de construção de 225 m², acrescida de 75 m² de área bruta dependente, oferecendo condições ideais para a construção de uma moradia familiar moderna, funcional e com boas áreas. A tipologia prevista contempla: Rés-do-chão: sala e cozinha, despensa, WC e quarto/escritório 1º andar: 3 quartos, 2 WC completos, roupeiros e varanda Cave: garagem, lavandaria e arrumos O lote tem de frente 8,48m x 23,5m. Inserido numa urbanização composta por 31 lotes de moradias unifamiliares, o lote beneficia de um ambiente tranquilo e residencial, com pouco movimento, ideal para quem valoriza qualidade de vida e privacidade. Destaca-se ainda pela sua boa exposição solar e pela localização estratégica, a cerca de 9 km dos centros de Guimarães, Fafe e Felgueiras, permitindo fácil acesso a diferentes polos urbanos. Na envolvente encontra-se comércio e serviços essenciais, como cafés, farmácia, restaurantes e zona industrial, proporcionando conveniência no dia a dia. Uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho ou para investimento.