Lote p/ construção em altura – Esgueira

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro.Localizado em Esgueira, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro, este lote beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e espaços de lazer.Com uma área total de 2.393 m², o terreno permite a construção de um edifício multifamiliar composto por 12 frações habitacionais, distribuídas por:Dois pisos em cave (-1 e -2);Rés do chão;Cinco pisos elevados;Piso recuado.A combinação entre a dimensão do lote, a capacidade construtiva e a localização privilegiada torna este imóvel uma solução de elevado interesse para projetos residenciais modernos, num mercado com crescente procura habitacional.A proximidade ao centro urbano de Aveiro, aliada à facilidade de acessos e à qualidade da envolvente, representa uma garantia adicional de atratividade para futuros compradores ou investidores.Uma oportunidade sólida para desenvolver um projeto imobiliário de sucesso numa das zonas com maior dinamismo e valorização da região.Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Protécnico.