Descrição

Apresentamos este excelente lote de terreno com 309 m², localizado na Herdade do Pinhal das Formas, na Quinta do Anjo, uma zona residencial em crescimento, reconhecida pela tranquilidade, bons acessos e proximidade a Palmela, Azeitão, Setúbal e Lisboa. Com uma área de construção prevista de 211,80 m², este lote representa uma excelente oportunidade para quem pretende construir a moradia dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro numa zona em constante valorização. Atualmente, o terreno encontra-se inserido em prédio rústico em avos, integrando uma AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal) já regularizada, encontrando-se em curso a fase final do processo de articulação com a Câmara Municipal de Palmela para emissão do respetivo Alvará de Loteamento, cuja disponibilização é expectável para breve. No âmbito deste processo de legalização e infraestruturação, já foram entregues todos os projetos técnicos exigidos pela Câmara Municipal de Palmela, nomeadamente: * Projeto da rede de abastecimento de água; * Projeto da rede de telecomunicações; * Projeto da rede elétrica. Este enquadramento oferece uma maior segurança ao futuro comprador, permitindo acompanhar um processo de regularização que se encontra numa fase bastante avançada. Principais características: * Área total do terreno: 309 m²; * Área prevista de construção: 211,80 m²; * Localização na Herdade do Pinhal das Formas, Quinta do Anjo; * Inserido em AUGI regularizada; * Processo de loteamento em fase avançada; * Emissão do Alvará de Loteamento prevista para breve; * Projetos de águas, eletricidade e telecomunicações já entregues à Câmara Municipal de Palmela; * Zona calma e em crescente valorização; * Bons acessos às principais vias rodoviárias. A localização permite desfrutar de um ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, mantendo a proximidade a escolas, comércio, serviços e rápidos acessos às autoestradas, tornando este lote ideal tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um terreno com excelente potencial construtivo, inserido numa zona de forte crescimento urbanístico e com um processo de legalização já muito avançado, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita para conhecer este excelente lote de terreno na Herdade do Pinhal das Formas, em Quinta do Anjo. Ref.ª 1311