Descrição

Loja de rua, localizada numa zona de grande passagem em Benfica, com excelente visibilidade com duas amplas montras, que garantem muita luminosidade natural e uma excelente exposição para qualquer tipo de negócio. O imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo uma área funcional e versátil: Piso principal com cerca de 30 m², em open space, ideal para receção de clientes, atendimento ou área comercial; Piso inferior com aproximadamente 10 m², destinado a arrumos; 2 casas de banho. Atualmente encontra-se a funcionar como cafetaria, existindo a possibilidade de o espaço ser transmitido com os equipamentos atualmente instalados, facilitando o início de atividade. Embora não disponha de sistema de extração de fumos, a fração possui licença para todos os ramos de atividade, tornando-a uma excelente opção para comércio, serviços, escritório, clínica, estética, showroom, entre outros. O condomínio tem atualmente uma quota extraordinária destinada à realização de obras de requalificação da fachada do edifício, contribuindo para a valorização futura do imóvel. Localização Inserida num bairro consolidado, familiar e residencial, a loja beneficia de uma envolvente dinâmica, com comércio tradicional, lojas de design e decoração, cafés, restaurantes e diversos serviços. Destaca-se ainda pela proximidade a transportes públicos, escolas, equipamentos sociais e pelos excelentes acessos às principais vias da cidade. Localiza-se em frente ao Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia, numa zona de grande circulação pedonal e automóvel. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Benfica. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Categoria Energética: C