Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT593112 Loja remodelada para Estúdio T0 — Linda-a-Velha Apresentamos esta excelente oportunidade em Linda-a-Velha: uma loja com cerca de 40 m², totalmente remodelada e adaptada para funcionar como um confortável estúdio T0, com um espaço acolhedor, funcional e praticamente pronto a utilizar. O imóvel dispõe de cozinha totalmente equipada, casa de banho completa, zona de dormir com cama, sofá e mobiliário, encontrando-se semi-decorado. A remodelação permitiu aproveitar muito bem o espaço, criando um ambiente moderno e funcional, ideal para quem procura um espaço compacto e bem localizado. Situado numa zona central e tranquila de Linda-a-Velha, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e de uma envolvente agradável, com vários jardins, espaços verdes e zonas de lazer, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade. Importante: o imóvel mantém a sua afetação/licença como loja e não possui licença de utilização para habitação. Por este motivo, não é elegível para financiamento bancário destinado à aquisição de habitação, sendo a aquisição indicada para compradores com capitais próprios. Recomenda-se que os interessados confirmem previamente, junto das entidades competentes, a utilização pretendida e as condições legais aplicáveis. Imóvel totalmente renovado e adaptado para funcionar como estúdio, apresentando uma solução interessante para investidores que procuram um ativo com potencial de rentabilidade bruta estimada entre 7% e 8% ao ano. Com a remodelação já realizada, o imóvel encontra-se preparado para arrendamento, permitindo ao investidor beneficiar de um ativo com reduzida necessidade de intervenção e com bom potencial de geração de rendimento. Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço remodelado, funcional e numa localização privilegiada, seja para utilização própria compatível com a sua afetação ou como investimento. Principais características: - Cerca de 40 m² - Espaço remodelado - Configuração tipo estúdio T0 - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho completa - Cama e sofá - Semi-decorado - Zona central e tranquila - Próximo de jardins e áreas verdes - Sem licença de habitação Venda destinada a clientes com capitais próprios. Marque a sua visita e venha conhecer este espaço em Linda-a-Velha. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.