Loja para venda

LOJA VERSÁTIL COM POTENCIAL DE HABITAÇÃO | QUINTA DA TAPADA | 70.000 € Oportunidade de investimento entre a Mealhada e o Luso! Apresentamos esta loja com 80 m² de área bruta privativa + 12,8 m² de área bruta dependente, localizada na Quinta da Tapada, numa zona residencial tranquila e sossegada, entre a Mealhada e o Luso. Inserido no rés-do-chão de um edifício construído em 2003, o imóvel destaca-se sobretudo pela sua versatilidade e pelo potencial de adaptação a diferentes projetos. Atualmente, o espaço encontra-se preparado para funcionar como café/pastelaria, dispondo de 3 instalações sanitárias, mas a sua configuração permite equacionar outras utilizações, nomeadamente comércio, serviços ou outras atividades, de acordo com a viabilidade e os requisitos aplicáveis. Outra possibilidade a considerar é a eventual transformação do espaço em habitação, criando uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização. Principais características: • 80 m² de área bruta privativa• 12,8 m² de área bruta dependente• Rés-do-chão• 3 WC• Preparada para café/pastelaria• Possibilidade de adaptação a outras atividades• Potencial para conversão em habitação• Edifício de 2003• Zona residencial calma e tranquila• Localização entre Mealhada e Luso Ideal para: empreendedor que procure um espaço para iniciar o seu negócio, investidor que pretenda explorar diferentes possibilidades de utilização ou comprador que procure uma propriedade com potencial de transformação. Uma solução versátil, com um preço de entrada atrativo e várias possibilidades de aproveitamento, numa zona tranquila e com ligação próxima a Mealhada e Luso. Preço: 70.000 € Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Nota: qualquer alteração de utilização, nomeadamente a eventual conversão para habitação, encontra-se sujeita à confirmação da respetiva viabilidade e ao cumprimento das normas e procedimentos legalmente aplicáveis.