Loja para venda

LOJA NO CENTRO DO LARANJEIRO | AVENIDA 23 DE JULHOUma localização que fala por si.Em plena Avenida 23 de Julho, uma das principais artérias do Laranjeiro, junto ao comércio e serviços locais, encontra esta loja com uma excelente montra em vidro, muita luz natural e uma visibilidade privilegiada.Com 126 m² de área distribuídos por dois pisos, oferece uma enorme versatilidade:• 63 m² no rés-do-chão, ao nível da rua• 63 m² na cave, atualmente dividida em pladur, ideal para armazém, escritório, apoio ao negócio ou criação de diferentes áreas de utilização• Duas entradas independentes: uma pela frente e outra pelas traseiras• Entrada traseira com acesso pedonal e também acesso para viatura• Excelente luminosidade e montra ampla em vidro• Localização central, com forte passagem e proximidade a comércio e serviçosUm espaço com potencial para diferentes atividades e modelos de negócio, seja para utilização própria ou como investimento.A loja esteve recentemente arrendada por 1.100€/mês, representando também uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial com histórico de rentabilidade.Se procura um espaço central, visível, versátil e com boas acessibilidades no Laranjeiro, vale a pena conhecer esta loja.Avenida 23 de Julho, Laranjeiro126 m² distribuídos por dois pisosAcesso para viatura pelas traseirasIdeal para comércio, serviços, escritório, armazém ou investimento