Descrição

3 ESPAÇOS COMERCIAIS PARA VENDA | 1 CONCEITO | EDIFÍCIO DANNY | PAÇO DE ARCOS Oportunidade de investimento no centro histórico de Paço de Arcos, no emblemático Edifício Danny, a poucos metros do mar, da praia e do paredão. O imóvel é composto por três frações comerciais autónomas, com uma área bruta privativa total de 90 m², atualmente interligadas e a funcionar como um único espaço, ocupado por uma cafetaria de café de especialidade, com um conceito moderno e diferenciador. As três frações estão arrendadas por 10 anos, dos quais 3 já cumpridos, garantindo ao futuro proprietário um rendimento de longo prazo. O Edifício Danny, situado na prestigiada Rua Costa Pinto, foi recentemente requalificado, preservando a sua identidade e as suas características arquitetónicas. A zona destaca-se pela proximidade ao mar, à praia e ao paredão, bem como pela excelente oferta de comércio, restauração, hotéis e serviços. A proximidade do Hotel Vila Galé Collection Palácio dos Arcos reforça ainda a atratividade turística e comercial desta localização. Características: 3 frações comerciais autónomas Área bruta privativa total de 90 m² Atualmente interligadas e a funcionar como um único espaço Cafetaria de café de especialidade em funcionamento Contrato de arrendamento de 10 anos 3 anos de contrato já cumpridos Rendimento imediato Edifício histórico e centenário requalificado Localização: Rua Costa Pinto Centro histórico de Paço de Arcos Uma oportunidade de investimento num ativo comercial com rendimento desde o primeiro dia, numa das zonas mais valorizadas de Paço de Arcos. Alguns investimentos esperam pelo futuro. Este já está a acontecer. 3 COMMERCIAL UNITS FOR SALE | 1 CONCEPT | EDIFÍCIO DANNY | PAÇO DE ARCOS Investment opportunity in the historic centre of Paço de Arcos, in the iconic Edifício Danny, just a few metres from the sea, beach and seafront promenade. The property comprises three autonomous commercial units, with a total private gross area of 90 sq m, currently interconnected and operating as a single space, occupied by a specialty coffee shop with a modern and distinctive concept. The three units are leased under a 10-year agreement, with 3 years already completed, providing the future owner with a long-term rental income. Edifício Danny, located on the prestigious Rua Costa Pinto, has recently been refurbished, preserving its identity and architectural features. The area stands out for its proximity to the sea, beach and seafront promenade, as well as its excellent range of shops, restaurants, hotels and services. The proximity of Vila Galé Collection Palácio dos Arcos further enhances the area's tourist and commercial appeal. Features: 3 autonomous commercial units Total private gross area of 90 sq m Currently interconnected and operating as a single space Operating specialty coffee shop 10-year lease agreement 3 years already completed Immediate rental income Refurbished historic and centenary building Location: Rua Costa Pinto Historic centre of Paço de Arcos A great investment opportunity with immediate rental income in a prime location in Paço de Arcos.  Some investments wait for the future. This one is already happening. 