Descrição

 Espaço Comercial Totalmente Equipado em Almeirim – Pronto aFuncionar     Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ouexpansão de negócio no coração de Almeirim, uma das localidades maisreconhecidas da região pela sua forte tradição gastronómica e pelo elevadofluxo de visitantes atraídos pela famosa Sopa da Pedra.  Este espaço comercial, composto por 3 frações distribuídaspor 2 pisos, oferece uma combinação rara de localização privilegiada, áreasgenerosas e equipamento completo, encontrando-se preparado para iniciaratividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional significativo.  Áreas  Área Bruta Privativa: 204,82 m²  Área Total: 237,46 m²  O imóvel dispõe ainda de elevador de serviço privativo entrepisos, facilitando o transporte de mercadorias, equipamentos e apoio logísticodiário.     Piso Inferior  2 vestiários com instalações sanitárias e zona de duche  2 boxes fechadas para arrumação ou apoio operacional  1 lugar de estacionamento  Piso Superior  2 amplos salões de atendimento, ambos com instalaçõessanitárias  2 copas de apoio  1 copa profissional totalmente equipada com:  Fogão industrial  Balcão frigorífico  Esquentador  2 lava-loiças  Mobiliário em inox     O salão principal encontra-se igualmente equipado com:     2 aparelhos de ar condicionado  Vitrinas de quente e frio com refrigeração integrada  Mesas e cadeiras para utilização interior e exterior  Elegante mobiliário em madeira de cerejeira     Todo o espaço beneficia de amplas montras em vidro,proporcionando excelente exposição comercial, abundante luz natural e elevadavisibilidade para clientes e visitantes.     Espaço Exterior  2 esplanadas, ideais para aumentar a capacidade deatendimento e valorizar a experiência dos clientes.  Destaques     ✔ Totalmente equipado e mobilado  ✔ Pronto para iniciar atividadeimediatamente  ✔ Elevador de serviço privativo  ✔ Excelente visibilidadecomercial  ✔ Amplas áreas de apoio earmazenamento  ✔ Duas esplanadas  ✔ Facilidade de estacionamentonas proximidades     A sua localização estratégica em Almeirim, numa das zonas derestauração mais procuradas da cidade, garante forte potencial de negócio. Aproximidade dos principais pontos de interesse, a notoriedade gastronómica daregião e a facilidade de acessos tornam este imóvel ideal para restauração,cafetaria, pastelaria, gelataria, eventos, take-away ou outras atividadescomerciais.     Uma oportunidade única para adquirir um espaço completo,funcional e totalmente preparado para receber o seu próximo projetoempresarial.     Fully Equipped Commercial Space in Almeirim – Ready toOperate     We present an excellent investment or business expansionopportunity in the heart of Almeirim, one of the most renowned locations in theregion for its strong gastronomic tradition and the high flow of visitorsattracted by the famous Stone Soup.     This commercial space, consisting of 3 units distributedover 2 floors, offers a rare combination of prime location, generous areas andcomplete equipment, and is ready to start operating immediately, without theneed for significant additional investment.     Areas  Gross Private Area: 204.82 m²  Total Area: 237.46 m²  The property also has a private service elevator betweenfloors, facilitating the transport of goods, equipment and daily logisticalsupport.     Lower Floor  2 changing rooms with sanitary facilities and shower area  2 closed storage or operational support boxes  1 parking space  Upper Floor  2 large service areas, both with sanitary facilities  2 support pantries  1 fully equipped professional pantry with:  Industrial stove  Refrigerated counter  Water heater  2 sinks  Stainless steel furniture     The main hall is also equipped with:     2 air conditioning units  Hot and cold display cases with integrated refrigeration  Tables and chairs for indoor and outdoor use  Elegant cherry wood furniture     The entire space benefits from large glass windows,providing excellent commercial exposure, abundant natural light and highvisibility for customers and visitors.     Outdoor Space  2 terraces, ideal for increasing service capacity andenhancing the customer experience.     Highlights     ✔ Fully equipped and furnished  ✔ Ready to start operatingimmediately  ✔ Private service elevator  ✔ Excellent commercial visibility  ✔ Ample support and storage areas  ✔ Two terraces  ✔ Easy parking nearby     Its strategic location in Almeirim, in one of the city'smost sought-after restaurant areas, guarantees strong business potential. Theproximity to key points of interest, the region's renowned gastronomy, and easyaccess make this property ideal for restaurants, cafes, pastry shops, ice creamparlors, events, takeaway, or other commercial activities.     A unique opportunity to acquire a complete, functional spacefully prepared to host your next business projec  