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Excelente oportunidade de investimento na zona da Amora, concelho do Seixal! Um edifício multifuncional composto por um restaurante em pleno funcionamento no rés-do-chão e dois apartamentos T2 situados no 1ºandar, ideal para exploração turística ou arrendamento permanente. A fachada principal apresenta boa visibilidade para a rua, o que torna este edifício muito atrativo para quem ali passa. Restaurante: O restaurante ocupa todo o piso térreo e encontra-se totalmente equipado e operacional. Com um ambiente acolhedor, dispõe de: . Sala com capacidade para 40 lugares sentados; . Esplanada interior com mais 40 lugares sentados; . Balcão de atendimento e área de bar; . Cozinha completamente equipada, grelhador a carvão e extração de fumos; . Duas casas de banho para clientes; . Sistema de climatização; . Licença de funcionamento atualizada. Apartamentos T2: Ambos os apartamentos possuem entradas independentes e estão em bom estado de conservação, ideais para arrendamento tradicional ou Alojamento Local (AL). Cada um deles é composto por: . Sala; . Cozinha; . Dois quartos; . Casa de banho; . Logradouro. O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários e transportes públicos. Fica a poucos minutos da estação de comboios da Amora com ligação direta a Lisboa, fácil acesso à A2 e à N10, várias paragens de autocarro, zona com imenso comércio local, escolas, farmácias, supermercados, serviços e estacionamento fácil na via pública. Este imóvel é ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e diversificada ou então, para quem pretende viver e trabalhar no mesmo espaço.