Loja para arrendamento na Estrela

Loja para arrendamento na Estrela em Lisboa. Localizado junto ao Jardim e Basílica da Estrela, próximo de comércio, transportes, restauração e serviços. Este espaço comercial beneficia de uma localização central e de forte visibilidade, numa zona com elevado fluxo pedonal e residencial. Este imóvel tem 133 m2 de área bruta privativa e é composto por um espaço amplo com duas montras (111 m2), três casas de banho, cozinha com saída de fumos de grande dimensão e logradouro (22 m2) Este espaço precisa de ser reabilitado e adaptado para o negócio. A loja está virada para Nascente com duas montras. Características: - R/C com duas montras - 3 WC - Pavimento em mosaico - Logradouro - Saída de fumos Imóvel isento de Licença de Utilização por ter sido inscrito anteriormente a 1951 A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. Categoria Energética: C Commercial space for rent in Estrela, Lisbon. Located next to the Estrela Garden and Basilica, close to shops, public transportation, restaurants, and services. This commercial space benefits from a central location with high visibility, in an area with heavy foot traffic and a large residential population. This property has 133 m² of gross private area and consists of a spacious interior with two storefronts (111 m²), three bathrooms, a kitchen with a large exhaust vent, and a patio (22 m²). This space needs to be renovated and adapted for business use. The store faces east and has two storefronts. Features: - Ground floor with two storefronts - 3 bathrooms - Mosaic flooring - Patio - Exhaust vent Property exempt from a Use Permit as it was registered prior to 1951 Estrela is renowned for the Lapa neighbourhood, the prestige of its palaces and embassies, the São Bento area for its Palace, and Santos for its proximity to the River Tagus and views over the city. It benefits from a central and privileged location, enhanced by its proximity to the Jardim da Estrela, the Basilica, and the Jardim das Necessidades. Nearby, there are various transport options, schools such as Externato Rainha Dona Amélia and Jardim-Escola João de Deus, supermarkets, restaurants, and all kinds of local commerce. For leisure and cultural activities, you will find the Tapada and Palácio das Necessidades, the Puppet Museum, the Museum of the Orient, and the National Museum of Ancient Art. It is located close to Lisbon's historic city centre, with easy access to Humberto Delgado International Airport and just 25 minutes from the Cascais railway line. Energy Rating: C