Descrição

Espaço comercial para arrendamento, localizado no coração de Lisboa, num edifício histórico, numas das zonas mais nobres e centrais da cidade de Lisboa, próximo da Avenida da Liberdade. Este imóvel, com 341 m2, destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, permitindo uma adaptação total às necessidades do seu negócio. Com uma história singular, este espaço foi, no início do século XVIII e XIX, um antigo picadeiro, tendo posteriormente funcionado como galeria de arte de referencia em Lisboa atendendo ao seu caráter único e inspirador. O espaço reúne características ideais para projetos diferenciadores, como boutiques premium, galerias de arte, escritórios, ateliers ou espaços conceptuais. A sua localização privilegiada, próxima de alguns dos mais icónicos pontos culturais e históricos da cidade, garante um fluxo constante e qualificado de visitantes, proporcionando elevada visibilidade e prestígio ao seu negócio. Características: - Edifício Histórico - Pé direito de 6.18 m - Possibilidade de criar piso superior - Possibilidade de open space - Piso betão - Luz natural - Insonorizado Imóvel com Licença de utilização nº 690 emitida em 01 de Junho de 2005 A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Este agrupamento de freguesias advém da reorganização administrativa da cidade de Lisboa, que ocorreu em setembro de 2013. No entanto, a história destas freguesias tem um início bem mais remoto. O terramoto de 1755 provoca a destruição e o desmoronamento de várias casas e edifícios de Lisboa. Mais uma vez é preciso redistribuir e reorganizar a cidade. Por isso, entre outras duas, aparece a Freguesia de Sta. Joana ? mais tarde chamar-se-á freguesia Coração de Jesus, abrangendo a zona do Marquês do Pombal e da Avenida da Liberdade. Localização de prestígio que reflecte a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessários para o conforto diário, são colmatados. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, supermercados, património (Aqueduto das Águas Livres, antigo Colégio dos Nobres, Casa de Almeida Negreiros, Chafariz do Rato), igrejas (Igreja de S. Mamede, Igreja do Convento de Santo António dos Capuchos), jardins (Jardim Botânico da Universidade de Lisboa, Mãe de Água das Amoreiras), Palácios (Palácio dos Marqueses da Praia, Palácio Rebelo de Andrade-Seia, Palácio dos Duques de Palmela, Palacete Castilho), teatros (Teatro Maria Vitória, Teatro Tivoli, Parque Mayer), o Cinema São Jorge, a Cinemateca Portuguesa, assim como usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional e de luxo. Junto ao centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais. Categoria Energética: Isento Commercial space for lease, located in the heart of Lisbon, within a historic building, in one of the city's most prestigious and central areas, close to Avenida da Liberdade. This property, with 341 sqm, stands out for its spaciousness and versatility, allowing complete adaptation to the needs of your business. With a unique history, this space was originally an indoor riding arena during the 18th and 19th centuries and later became a renowned art gallery in Lisbon, thanks to its distinctive and inspiring character. The space offers ideal features for unique projects, such as premium boutiques, art galleries, offices, studios or concept spaces. Its privileged location, close to some of the city's most iconic cultural and historical landmarks, ensures a constant and high-quality flow of visitors, providing excellent visibility and prestige for your business. Features: Historic building Ceiling height of 6.18 m Possibility of creating an upper floor Open-plan layout potential Concrete flooring Natural light Soundproofed Property with Use Licence No. 690 issued on 1 June 2005. The civil parish of Santo António is the result of the merger of three Lisbon parishes: S. José, Coração de Jesus and São Mamede. This group of parishes stems from the administrative reorganisation of the city of Lisbon, which took place in September 2013. The history of these parishes goes much further back. A prestigious location that reflects the added value of living in the city centre and enjoying a city life where everything needed for daily comfort is close at hand. Nearby we can find lots of transport, supermarkets, heritage (Aqueduto das Águas Livres, former Colégio dos Nobres, Casa de Almeida Negreiros, Chafariz do Rato), churches (Igreja de S. Mamede, Igreja do Convento de Santo António dos Capuchos), gardens (Botanical Garden of the University of Lisbon, Mãe de Água das Amoreiras), Palaces (Palácio dos Marqueses da Praia, Rebelo de Andrade-Seia Palace, Dukes of Palmela Palace, Castilho Palace), theatres (Maria Vitória Theatre, Tivoli Theatre, Mayer Park), the São Jorge Cinema, Cinemateca Portuguesa, as well as various restaurants, traditional and luxury shops. The property is near the historical centre of Lisbon, with easy access to the airport and 25 minutes from the Cascais beaches. Energy Rating: Exempt