Descrição

Loja para Arrendamento em Belém – Rua Martins Barata | 121,82 m² Loja localizada em Belém, na Rua Martins Barata, inserida numa zona residencial tranquila, com boa acessibilidade e proximidade a serviços, transportes e áreas habitacionais consolidadas. O imóvel dispõe de uma área total de 121,82 m², distribuída num único piso, com entrada direta ao nível da rua, garantindo facilidade de acesso e visibilidade. A fachada apresenta portas envidraçadas, permitindo a entrada de luz natural no espaço interior. A loja encontra-se em estado a necessitar de atualização, oferecendo uma excelente oportunidade para adaptação e personalização de acordo com o tipo de negócio a desenvolver. O espaço é maioritariamente em open space, o que permite uma organização flexível, podendo ser facilmente ajustado para comércio, serviços, escritório, atelier ou outro tipo de atividade profissional. Dispõe ainda de pré-instalações e elementos funcionais que facilitam uma futura remodelação, como zonas técnicas e boa altura de teto, proporcionando uma sensação de amplitude. Uma opção versátil para quem procura um espaço comercial em Belém, com potencial para criar um projeto à medida numa localização residencial com procura crescente.  Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 meses de caução Contrato mínimo de 5 anos Documentação para cada pessoa arrendatária: Cartão de Cidadão e/ou Passaporte Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS – Modelo 3 Comprovativo de morada IBAN com identificação do banco em Portugal Taxa de esforço não pode exceder os 40%  Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 85