Descrição

Loja para arrendamento situado na Av. 24 de julho, umas das zonas mais nobres e centrais da cidade de Lisboa, próximo do Cais do Sodré a 5 minutos a pé do metro, comboio da linha de Cascais, elétrico e autocarros. Este imóvel com 138 m2 de área bruta privativa, inserido no rés de chão de um prédio com elevador, e com duas frações por piso, é composto por 57 m2 no piso de entrada e um mezanino com 34 m2. Tem uma copa e casa de banho. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar e vistas sobre a Rio Tejo. Características: - Prédio muito bem recuperado de 1890. Mantendo toda a traça de época. - Prédio com elevador. - Apesar de ser um prédio para habitação, está ocupado com serviços. - Zona muito central ao lado da praça do mercado da ribeira . - Não permite restauração - Orientação solar Sul - Vidros duplos - Chão de tábua corrida - Ar condicionado - Pés direitos altos Misericórdia goza de uma localização privilegiada no centro histórico da cidade de Lisboa, conhecida pelos bairros icónicos como Bairro Alto considerado de Interesse Público pelas suas ruas pitorescas e estrutura urbana quinhentista, o Chiado conhecido como o bairro das artes e pelo seu distinto charme romântico e o Cais do Sodré conhecido pela zona ribeirinha totalmente reabilitada e ponto de interesse turístico. Nas proximidades podemos encontrar alguns dos restaurantes mais mediáticos da cidade, comércio tradicional, galerias e várias opções de transportes. No centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais. Categoria Energética: B Retail space for rent located on Av. 24 de Julho, one of the most prestigious and central areas of Lisbon, near Cais do Sodré and a 5-minute walk from the metro, the Cascais train line, the tram, and buses. This property, with 138 m² of gross private area, is located on the ground floor of a building with an elevatorwhich has two units per floorand consists of 57 m² on the ground floor and a 34 m² mezzanine. It features a kitchenette and a bathroom. The layout of this property, combined with its location, offers southern sun exposure and views of Avenida 24 de Julho. Features: - A beautifully restored building from 1890, preserving all its period features. - Elevator. - Although it is a residential building, it is currently occupied by businesses. - This office is covered by a residential occupancy permit. - South-facing - Double-pane windows - Solid wood flooring - Air conditioning The property is exempt from a use permit because it was registered prior to 1951 Misericórdia is a prime location in the historic centre of Lisbon, famous for its emblematic neighbourhoods such as Bairro Alto considered of Public Interest due to its picturesque streets and fifteenth century urban structure, Chiado known as the arts district and for its distinctive romantic charm, and Cais do Sodré distinguished by its beautifully renovated riverside zone and numerous tourist sites. This area has some of the city's best loved restaurants, traditional shops, galleries and numerous transport options. In Lisbon's historic centre, with easy access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. Energy Rating: B