Loja para alugar 47m2 em Alcantara

Loja de 2 pisos para arrendar com 47m2 em Alcantara em rua de muito movimento. Fica junto a uma entrada da tapada da Ajuda, Universidade de Agronomia, Escolas básicas e secundárias, pavilhão da ajuda, oficinas, gráfica copianço, cabeleireiro e outros comércios. É uma rua de grande densidade de moradores A loja funcionava como pastelaria restaurante, tem saida de fumos nos 2 pisos, estando no entanto, disponível para outros ramos. O r/c tem cerca de 17m2 de área e funcionava como zona de balcão, o piso inferior tem cerca de 30m2,e tem cozinha, sala para 7/8mesas, 2 wc e ainda 2 zonas de arrumações. Tem ainda uma zona de arrumações ou escritório por cima do r/c com entrada através de uma escada amovível. Esta zona não está contabilizada nos metros da loja. Possibildade de colocar esplanada com cerca de 12m2. A loja tem bancadas de inox na zona do balcão e também na cozinha. Tem maquina de lavar loiça, cilindro para aquecer água e ar condicionado. Tudo isto pode ficar na loja se for da vontade do futuro inquilino. É necessário fazer algumas obras de melhoramento em algumas partes da loja principalmente na zona da cozinha. Valor da renda 1200€ Condições para contrato: 2 rendas e 1 caução 1 fiador com nota de liquidação do ano anterior Há a possibilidade de fazer um contrato de longa duração Os valores e as condições do contrato podem ser negociados.