Descrição

Loja nova com 118 m² de área útil, com terreno adjacente de 2.060m2, estrategicamente posicionada junto à Estrada Nacional na Pelariga, Pombal. Espaço destinado a comércio e serviços, adaptável a várias atividades. Principais Destaques e Potencial do Imóvel:- Visibilidade Premium e Tráfego Constante: localização privilegiada junto de Estrada Nacional, garantindo uma montra natural e gratuita todos os dias para milhares de potenciais clientes que circulam no eixo Pombal-Leiria.- Espaço Interior Moderno (118 m²): loja nova, localizado num rés-de-chão, com casa de banho, excelente luminosidade natural, ideal para escritórios, receção de clientes, showroom de acabamentos ou espaço de atendimento comercial dinâmico.- Enorme Logística Exterior (2.060 m²): terreno amplo e plano, perfeito para atividades que exigem exposição ao ar livre, armazenamento de materiais de volume, ou estacionamento privativo, e ainda 3 lugares de estacionamento junto à loja. Perfil Ideal para Negócios de Sucesso: a configuração única desta propriedade (loja + terreno) abre portas a conceitos de negócio altamente rentáveis e diferenciadores na região:- Stand Automóvel, Maquinaria Agrícola/Industrial: excelente exposição para frotas e veículos pesados, aliando o escritório de apoio ao parqueamento exterior.- Garden Center & Bricolagem Agrícola: aproveite a forte ligação da região à terra para criar um centro de jardinagem de referência, unindo a loja técnica à exposição exterior de plantas e árvores.- Showroom Exterior e Construção: o espaço perfeito para empresas de piscinas, pérgolas, churrasqueiras ou exposição de casas modulares e estruturas de madeira.- Clínica e Hotel Veterinário: Espaço interior ideal para consultórios médicos, combinado com uma vasta área exterior para recreio, treino e socialização animal.- entre outros... Localização Estratégica:Situado na Pelariga, concelho de Pombal, beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A1, IC8, IC1, EN2), posicionando o seu negócio no coração de uma das regiões com maior dinamismo empresarial e industrial do país. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita ou para receber mais informações: Jorge Parada | Estamos disponíveis para apresentar soluções de financiamento para este imóvel:- Sem taxas de intermediação, sem compromisso- Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal- Análise comparativa de propostas- Acompanhamento de todo o processo até à escritura- Segurança e comodidadeServiço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 ()