Descrição

Espaço comercial em excelente estado de conservação, com 160m² de área útil distribuídos por dois pisos. Ideal para diversos tipos de negócios, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada em frente à estação de comboios da Reboleira, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de pessoas. Atualmente em obra como clínica dentária, o espaço está pronto para ser adaptado às suas necessidades. O imóvel dispõe de duas casas de banho e encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo versatilidade para diversas atividades comerciais ou de serviços. A área bruta é de 165m², com uma área útil de 160m², distribuídos por dois pisos, tornando-o adequado para uma variedade de projetos. Localizado numa zona de grande circulação, este espaço beneficia de uma excelente acessibilidade, estando situado na radial que acompanha toda a linha ferroviária. A proximidade a diversos estabelecimentos comerciais, serviços e ao Bingo da Reboleira aumenta ainda mais a atratividade do local. A zona é movimentada e conta com comércio local, serviços, escola, farmácia, hipermercado, transportes públicos, hospital e zona comercial. Esta localização privilegiada faz deste espaço uma ótima opção para quem pretende abrir ou expandir o seu negócio. Não perca esta excelente oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço comercial. Categoria Energética: C Commercial space in excellent condition, with 160 m² of usable area spread across two floors. Ideal for various types of businesses, this property benefits from a prime location in front of Reboleira train station, ensuring high visibility and a constant flow of people. Currently under renovation as a dental clinic, the space is ready to be adapted to your needs. The property features two bathrooms and is in excellent condition, offering versatility for various commercial or service activities. The gross area is 165 m², with a usable area of 160 m², spread across two floors, making it suitable for a range of projects. Located in a high-traffic area, this space benefits from excellent accessibility, situated on the radial that runs alongside the entire railway line. Its proximity to various commercial establishments, services, and the Reboleira Bingo further enhances the appeal of the location. The area is bustling and includes local shops, services, a school, pharmacy, hypermarket, public transport, a hospital, and a shopping district. This prime location makes this space an excellent option for those looking to open or expand their business. Don't miss this outstanding opportunity! Schedule your visit now and discover the potential of this commercial space. Energy Rating: C