Descrição

Loja Exclusiva de 223 m² — Rio de Mouro Luz Natural a Sul • Visibilidade Máxima • Potencial Único No coração urbano de Rio de Mouro, onde a vida da cidade se cruza com a tranquilidade residencial, surge uma oportunidade rara: Loja comercial de grande escala, com 223m², marcada pela luz, pela presença arquitetónica e por um potencial de transformação que a distingue de tudo o que existe na zona. Uma localização que define valor Implantada junto à prestigiada Av. das Descobertas, esta loja beneficia de uma envolvente vibrante, com comércio, serviços, escolas, ginásio e acessos imediatos às principais vias. A fachada voltada para a rua oferece visibilidade contínua, tornando o imóvel um ponto de referência natural — ideal para marcas que exigem notoriedade e presença urbana. Exposição solar privilegiada: sul e sudeste A orientação solar é um dos elementos mais exclusivos desta fração. A luz entra de forma ampla e constante, valorizando o espaço, reforçando o conforto térmico e criando uma atmosfera que poucos imóveis comerciais conseguem oferecer. Para quem considera a conversão para habitação, esta luminosidade é simplesmente perfeita. Arquitetura ampla, sólida e versátil A planta generosa permite criar ambientes distintos, fluidos e elegantes. A estrutura robusta — paredes exteriores revestidas a pedra, caixilharias metálicas com vidro duplo e inércia térmica equilibrada — oferece a base ideal para projetos de alto nível, seja comercial, seja residencial. A afetação atual é Comércio, mas a amplitude e a disposição do espaço tornam possível a adaptação para uso habitacional, conforme planta técnica existente — uma oportunidade rara para investidores que procuram criar apartamentos amplos ou lofts modernos. Cada metro quadrado foi pensado para ser útil, adaptável e valorizável. Eficiência energética de excelência — Classe A Com certificação A, esta fração destaca-se como edifício muito eficiente, garantindo conforto, redução de custos e valorização patrimonial. Um ativo que se distingue no mercado pela sua performance energética superior. Um imóvel para quem procura mais Este espaço é ideal para: • Clínicas premium, centros de bem‑estar, escritórios de marca, academias especializadas ou showroom de alto impacto • Projetos de investimento com conversão para habitação, criando lofts contemporâneos ou apartamentos de assinatura • Empresas que valorizam visibilidade, luz natural e localização estratégica Transforme potencial em realidade — visite e imagine o que pode criar aqui A oportunidade está aqui. Falta só a sua chamada