Descrição

Apresentamos esta excelente loja/espaço comercial localizada em Queijas, no concelho de Oeiras, inserida numa zona consolidada, com boa visibilidade e elevado potencial para o desenvolvimento de diversos tipos de negócio. Com uma área total de 206,90 m², o imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo um espaço amplo, funcional e versátil: Rés-do-chão: 97,60 m²; Cave: 109,30 m², ideal para armazenamento, apoio à atividade ou ampliação da área útil. A configuração do espaço permite a adaptação a diferentes atividades comerciais e de serviços, incluindo restauração, proporcionando excelentes condições para receber clientes, criar áreas de exposição, escritórios ou zonas técnicas. O imóvel inclui ainda 1 lugar de estacionamento, uma mais-valia que garante maior comodidade para proprietários, colaboradores ou clientes. Atualmente encontra-se arrendado, constituindo uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rendimento e potencial de valorização. Principais características: Área total de 206,90 m²; Rés-do-chão com 97,60 m²; Cave com 109,30 m²; Espaço amplo e versátil; Adequado para comércio, serviços ou restauração; 1 lugar de parqueamento; Boa visibilidade; Excelente localização em Queijas, com bons acessos e proximidade de comércio e serviços; Imóvel atualmente arrendado. Uma excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica do concelho de Oeiras, ideal para quem pretende adquirir um imóvel comercial com rendimento e elevado potencial de valorização. Categoria Energética: A We present this excellent store/commercial space located in Queijas, in the municipality of Oeiras, inserted in a consolidated area, with good visibility and high potential for the development of various types of business. With a total area of 206.90 m², the property is spread over two floors, offering a large, functional and versatile space: Ground floor: 97.60 m²; Basement: 109.30 m², ideal for storage, activity support or expansion of the floor area. The configuration of the space allows it to be adapted to different commercial and service activities, including catering, providing excellent conditions to receive customers, create exhibition areas, offices or technical areas. The property also includes 1 parking space, an added value that guarantees greater convenience for owners, employees or customers. It is currently leased, constituting an excellent opportunity for investors looking for an asset with income and potential for appreciation. Main features: Total area of 206.90 m²; Ground floor with 97.60 m²; Basement with 109.30 m²; Ample and versatile space; Suitable for commerce, services or catering; 1 parking space; Good visibility; Excellent location in Queijas, with good access and proximity to commerce and services; Property currently leased. An excellent investment opportunity in a strategic location in the municipality of Oeiras, ideal for those who want to acquire a commercial property with income and high potential for appreciation. Energy Rating: A