Descrição

Localizada na Rua Andrade Corvo, uma das principais artérias de entrada no centro histórico de Braga, esta loja beneficia de uma localização estratégica entre a Estação Ferroviária e o coração da cidade. Trata-se de uma zona de elevado fluxo pedonal e automóvel, percorrida diariamente por residentes, turistas e utilizadores dos transportes públicos, proporcionando uma excelente visibilidade para qualquer atividade comercial ou de serviços.Licenciada para comércio, esta fração destaca-se pela sua versatilidade e potencial de utilização. Com frente para duas ruas, o espaço encontra-se atualmente dividido em duas lojas independentes, dispondo de várias salas, escritórios, copas e instalações sanitárias, permitindo uma adaptação facilitada a diferentes atividades comerciais, de serviços, clínicas, centros de formação, coworking ou sedes empresariais.Beneficiando de um pé-direto elevado, foi criado um piso superior destinado a escritórios e áreas de apoio, aumentando significativamente a área útil do imóvel. Atualmente, a loja dispõe de aproximadamente 500 m² de área construída, distribuídos por diferentes espaços funcionais e facilmente reorganizáveis de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou arrendatário.Localização privilegiadaA sua localização central coloca-o a curta distância dos principais pontos de interesse da cidade:Estação de Comboios de Braga – Cerca de 250 metrosTerminal Rodoviário de Braga – cerca de 900 metrosArco da Porta Nova – cerca de 200 metrosRua do Souto – cerca de 550 metrosSé de Braga – cerca de 400 metrosMercado Municipal de Braga – cerca de 800 metrosAvenida Central / Praça da República – cerca de 700 metrosUma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial de grande dimensão numa localização consolidada, com elevada visibilidade, excelentes acessos e forte potencial de valorização.Certificado Energético: Em trâmite.