Descrição

Loja / Espaço Comercial para Arrendamento | Zona Industrial da Taboeira | Aveiro Este espaço comercial, situado ao nível do rés do chão, dispõe de uma área aproximada de 197,50 m², oferecendo excelentes condições para diversas áreas de atividade, como comércio, serviços, showroom, escritório, logística ligeira ou outras. Existe ainda a possibilidade de ampliar o espaço com mais 35 m² no piso superior, permitindo uma área total de aproximadamente 232,50 m². Valores de Arrendamento: Área de 197,50 m²: 1.750 €/mês Área de 232,50 m² (incluindo os 35 m² adicionais): 1.900 €/mês Principais Características: Inserido em condomínio fechado; Portões automáticos na entrada e saída do edifício; Sem custos de condomínio; 4 aparelhos de ar condicionado de última geração; Sistema automático de renovação de ar interior; Alimentação elétrica trifásica (15A | 10,35 kVA); Excelente isolamento térmico através de painéis isotérmicos tipo sandwich; Excelente iluminação natural, proporcionada por cobertura translúcida e janelas laterais; WC independentes; Porta corta-fogo com barra antipânico; Sistema de deteção de incêndio; Circuito de videovigilância exterior ativo 24 horas por dia, durante todo o ano; Controlo de acessos através de comandos e cartões magnéticos; Sistema de monitorização de entradas e saídas em período noturno, fins de semana e feriados; Possibilidade de ligação à rede central de ar comprimido (opcional); Cerca de 3 a 4 lugares de estacionamento exclusivos. A localização privilegiada na Zona Industrial da Taboeira proporciona excelentes acessos às principais vias rodoviárias, tornando este espaço uma solução ideal para empresas que procuram funcionalidade, conforto e segurança. Se procura um espaço moderno, versátil e preparado para receber a sua atividade, esta poderá ser a solução ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.