Descrição

No último piso de um edifício histórico datado de 1906, este singular loft com cerca de 90 m² apresenta uma interpretação contemporânea de um espaço de forte identidade arquitetónica, numa localização central de Lisboa, na Avenida Almirante Reis e a poucos minutos da Baixa. Totalmente renovado em 2022, o apartamento ocupa a mansarda do edifício e distingue-se imediatamente pela extraordinária volumetria interior. O pé-direito, que atinge aproximadamente cinco metros, as vigas e pilares em madeira à vista e a estrutura inclinada da cobertura conferem-lhe uma personalidade difícil de encontrar num apartamento convencional. A abundante entrada de luz natural, proporcionada pelas janelas e claraboias VELUX, acentua a amplitude do espaço. As claraboias dispõem de comando remoto, proteção solar exterior e sensor de chuva, enquanto as restantes caixilharias em madeira maciça, com vidro duplo e sistema oscilobatente, contribuem para o conforto térmico e acústico. A intervenção procurou preservar o carácter original da construção, introduzindo simultaneamente materiais nobres e soluções contemporâneas. A madeira portuguesa assume particular protagonismo e cria um ambiente quente e acolhedor, em interessante contraste com alguns dos elementos mais depurados do projeto. A antiga chaminé do edifício foi recuperada e integrada numa pequena zona de estar, onde uma salamandra em ferro fundido ADF Millenium R reforça o carácter intimista do espaço. A cozinha BULTHAUP foi concebida especificamente para o loft e revestida em mármore travertino vermelho de Estremoz, funcionando também como zona de bar. Integra lava-loiça oculto, placa de indução com sistema de extração BORA e um conjunto de equipamentos de marcas como SIEMENS e SMEG. Também a casa de banho revela especial atenção aos materiais e ao desenho. Uma parede em latão executada à medida permite integrá-la discretamente no espaço, enquanto no interior se encontram chão aquecido, lavatório em pedra natural PORCELANOSA, torneiras LEFROY BROOKS e revestimentos cerâmicos VIÚVA LAMEGO. A porta OKULTUS, com fecho eletromagnético e ferragens OLIVARI, completa o conjunto. Outros pormenores reforçam o cuidado colocado na remodelação, entre eles os interruptores e tomadas desenhados por Siza Vieira, cortinas em seda natural e veludo produzidas à medida pelo Atelier Fátima Neto e papel de parede pintado à mão. A seleção de mobiliário e objetos decorativos reúne peças de diferentes origens e linguagens de design, contribuindo para o carácter eclético e cosmopolita do apartamento. Mais do que uma recuperação convencional, este é um imóvel pensado como um espaço único, onde a arquitetura original, o desenho contemporâneo e uma criteriosa escolha de materiais convivem de forma natural. Uma propriedade particularmente indicada para quem procura uma residência pouco convencional em Lisboa, um pied-à-terre com personalidade ou um imóvel diferenciador numa zona central da cidade. 6.º andar sem elevador. Categoria Energética: F Set on the top floor of a historic building dating from 1906, this distinctive loft of approximately 90 sqm offers a contemporary interpretation of a space with strong architectural character, in a central Lisbon location on Avenida Almirante Reis, just a few minutes from Baixa. Fully renovated in 2022, the apartment occupies the attic level of the building and immediately stands out for its impressive interior proportions. Ceiling heights reaching approximately five metres, exposed timber beams and columns, and the pitched roof structure give the property a character rarely found in a conventional apartment. Generous natural light enters through the windows and VELUX skylights, further enhancing the sense of space. The skylights feature remote operation, external solar protection and rain sensors, while the remaining solid wood, double-glazed tilt-and-turn windows contribute to both thermal and acoustic comfort. The renovation sought to preserve the original character of the building while introducing high-quality materials and contemporary solutions. Portuguese wood features prominently throughout the interior, creating a warm and inviting atmosphere in contrast with some of the more refined, minimalist elements of the design. The building's original chimney was carefully restored and incorporated into an intimate lounge area, where an ADF Millenium R cast-iron wood-burning stove adds warmth and character to the space. The BULTHAUP kitchen was specifically designed for the loft and finished in red Estremoz travertine marble, also incorporating a bar area. It features a concealed sink, a BORA induction hob with integrated extraction, and a selection of appliances by SIEMENS and SMEG. The bathroom reflects the same attention to materials and detail. A bespoke brass wall discreetly conceals it from the main living space, while inside there is underfloor heating, a PORCELANOSA natural stone washbasin, LEFROY BROOKS fittings and ceramic tiles by VIÚVA LAMEGO. An OKULTUS door with an electromagnetic closing system and OLIVARI hardware completes the design. Further details include switches and sockets designed by Portuguese architect Siza Vieira, bespoke natural silk and velvet curtains by Atelier Fátima Neto, and hand-painted wallpaper imported from the United States. The furniture and decorative elements bring together pieces from different countries and design traditions, contributing to the loft's eclectic and cosmopolitan identity. More than a conventional renovation, this is a highly individual property where original architecture, contemporary design and a carefully considered selection of materials come together naturally. An appealing choice for those looking for an unconventional Lisbon residence, a sophisticated pied-à-terre, or a distinctive property in a central area of the city. 6th floor without lift. Energy Rating: F