Descrição

Terreno Urbano, entre o mar e a serra, em Janas, Sintra Terreno com 2.139 m², com um projecto aprovado para uma moradia, numa zona tranquila e privilegiada. A poucos minutos das Azenhas do Mar, de carro, ou por via pedonal desde a entrada do terreno e proximo também da Praia das Maçãs e da Praia Grande. A Vila de Sintra e a sua serra, fica a cerca de 15 ou 20 minutos de carro, ou de transporte publico, cuja paragem fica a cerca de uns 30 metros. Características Principais: Classificação urbanística: Espaço Urbano de Baixa Densidade. Potencial construtivo elevado, de acordo com a CPU a indicar uma área de implantação de 535 m2, com uma área bruta de construção de 642 m2 e uma área bruta dependente de 107 m2, o que, de acordo com o descrito na CPU deixa antever várias possibilidades de construção de uma moradia de dimensão significativa, ou eventualmente de construção de mais do que uma moradia independentes. Infraestruturas completas na zona: água, saneamento, eletricidade e telecomunicações, junto ao terreno. É também de destacar, a sua localização, a cerca de 30 minutos de distancia dos grandes centros de decisão e de escritórios e serviços, bem como do acesso às principais vias de transportes, que ligam Portugal de norte a sul e mesmo das ligações aéreas (Aeroporto e Aerodromo) como exemplo: 30 min de Lisboa, 20 min de Oeiras, 20 min de Cascais e do Estoril 10 min de Sintra 5 min da Praia das Maçãs 5 min das Azenhs do Mar Aeroporto de Lisboa e Aerodromo de Tires, ambos a 30 minutos De salientar ainda a proximidade a algumas das melhores escolas privadas nacionais e internacionais, bem como dos principais hospitais publicos e privados. Categoria Energética: Isento Urban Land, between the sea and the mountains, in Janas, Sintra Land with 2,139 m², with an approved project for a villa, in a quiet and privileged area. A few minutes from Azenhas do Mar, there is a pedestrian path a few meters from the land and also close to Praia das Maçãs and Praia Grande. The village of Sintra and its mountains is about 15 or 20 minutes away by car, or by public transport, whose stop is about 30 meters away. Key features: Urban classification: Low-Density Urban Spaces High construction potential, according to the CPU indicating an implantation area of 535 m2, with a gross construction area of 642 m2 and a dependent gross area of 107 m2, which, according to what is described in the CPU, allows us to foresee, possibly, several possibilities of construction of a house of significant size, or eventually the construction of more than one independent house. Complete infrastructures in the area: water, sanitation, electricity and telecommunications, next to the land. It is also worth mentioning its location, about 30 minutes away from the major decision-making centres and offices and services, as well as access to the main transport routes, which connect Portugal from north to south, as an example: 30 min from Lisbon, 20 min from Oeiras, 20 min from Cascais and Estoril 10 min from Sintra 5 min from Praia das Maçãs 5 min from Azenhs do Mar Lisbon Airport and Tires Aerodrome, both about 30 minutes away It is also worth noting the proximity to some of the best national and international private schools, as well as the main public and private hospitals. Energy Rating: Exempt